五礦地產2024上半年合約銷售額32億元，土地儲備635.9萬平方米｜中報拆解
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樂居財經
劉治穎
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2024-08-28 13:51
樂居財經 劉治穎 8月28日，五礦地產(00230)發布截至2024年6月30日止六個月之中期業績公告。
2024年上半年，五礦地產的綜合收入為50.23億港元，較去年同期下降39.8%。其中，房地產發展業務收入較去年同期下降38.9%至49.97億港元；專業建筑業務收入較去年同期下跌99.8%至30萬港元；物業投資業務收入較去年同期上升11.6%至2590萬港元。
集團期內錄得凈虧損10.50億港元，相較上年度純利5.93億港元，盈轉虧；公司股權持有人應占虧損為10.44億港元（2023年6月30日：溢利1.12億港元）。每股基本虧損為31.21港仙（2023年6月30日：盈利3.34港仙）。
期內，五礦地產合約銷售額按年下降54.7%至32.0億元，合約銷售總樓面面積按年下降49.7%至16.6萬平方米。集團合約銷售額主要源自一線及核心二線城市之房地產發展項目。
于2024年6月30日，五礦地產合共可開發的總樓面面積（土地儲備）為635.9萬平方米。
于2024年6月30日，五礦地產資產總額下降11.1%至476.18億港元；凈資產下降14.5%至122.73億港元。期內，集團合約負債下降22.7%至44.09億港元。
期內，五礦地產資產負債率為74.2%（2023年12月31日：73.2%）。剔除合同負債及遞延收入的資產負債率為71.4%（2023年12月31日：69.9%）。凈負債率（債務凈額對權益總額）上升18.3個百份點至156.3%（2023年12月31日：138.0%）。
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