保利發(fā)展上半年實(shí)現(xiàn)簽約金額1451.71億元，住宅交付6.3萬套
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樂居財(cái)經(jīng)
王敏
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2025-08-25 21:51
樂居財(cái)經(jīng) 王敏 8月25日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱“保利發(fā)展”）發(fā)布2025年半年度報(bào)告。
2025年上半年，公司完成住宅交付6.3萬套，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)收入1051億元，營業(yè)總收入1169億元，同比下降16.08%；公司毛利率14.6%，略高于2024年全年水平；實(shí)現(xiàn)利潤總額99億元，同比下降29.7%；歸母凈利潤27.11億元，同比下降63.5%。
上半年，公司實(shí)現(xiàn)簽約金額1451.71億元，同比減少16.25%；實(shí)現(xiàn)簽約面積713.54萬平方米，簽約均價(jià)提升至2.03萬元/平方米。
上半年，公司新增項(xiàng)目26個(gè)，位于北京、上海、杭州、西安、石家莊等核心城市，項(xiàng)目總地價(jià)509億元，總計(jì)容面積228萬平方米，環(huán)比2024年下半年分別下降8.6%、增長7.0%；拓展金額權(quán)益比為87%，穩(wěn)定在近年較高水平。其中，8個(gè)項(xiàng)目已首開銷售，報(bào)告期內(nèi)簽約超40億元；8個(gè)項(xiàng)目掛鉤存量土地置換或資金回收，加速存量問題化解。
2025年6月末，公司待售項(xiàng)目計(jì)容面積為5855萬平方米，較年初下降403萬平方米。其中，增量項(xiàng)目待售計(jì)容面積約894萬平方米，較年初下降84萬平方米，隨著產(chǎn)品品質(zhì)與運(yùn)營效率的系統(tǒng)性提升，將實(shí)現(xiàn)較快的開發(fā)銷售。
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