江夏城投底價5.84億元摘紙坊一宗宅地
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樂居財經
李禮
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2023-06-26 12:25
樂居財經 李禮 6月26日，武漢原計劃將以拍賣的方式出讓7宗地，分別為洪山區(qū)5宗，江夏區(qū)1宗，東湖高新區(qū)1宗，總出讓價42.26億，總出讓面積15.28萬平方米。
最終，僅有江夏紙坊P(2023)023號涉宅地如期拍賣，并以底價5.84億元成交，競得人為武漢市江夏城投集團有限公司，成交樓面價4731.65元/平方米。
P(2023)023號地塊位于江夏區(qū)武昌大道和金龍大街交叉口，土地面積46328㎡，住宅、商服用地，建筑面積123475㎡，出讓年限：住宅70年、商服40年，網上拍賣，競買保證金11685萬元，起始價58424萬元，出讓最高價67187萬元；起始樓面價4731.65元/平方米，最高樓面價5441.34元/平方米。
根據出讓要求，居住用地建筑高度控制在80米以內，旅館用地建筑高度控制在100米以內；臨金龍大街和武昌大道住宅建筑外立面應當進行公建化設計，建筑立面應當簡潔美觀，住宅建筑陽臺須按封閉陽臺設計，空調機位及附屬設施應當統(tǒng)一隱蔽設計，建筑色彩建議以暖色系中·高明度、低艷度色為主，不宜采用高艷度色，與周圍景觀協(xié)調。
另悉，6月25日發(fā)布的武漢市拍賣出讓國有建設用地使用權補充公告武告字（2023年）7-2號顯示，P（2023）018、019、020、021、022、024號地塊拍賣出讓時間調整至2023年6月30日9時30分，其競買保證金及競買申請的提交時間調整至2023年6月29日17時整。
至此，原計劃6月26日出讓的7宗地塊目前僅剩P(2023)023號1宗。6宗延期地塊包含了楊春湖高鐵商務區(qū)的5宗住宅用地P（2023）018、019、020、021、022號地塊，以及光谷一宗住宅用地P(2023)024號地塊。
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