南國置業李明軒：打通資本端是商業地產新質生產力的一個維度
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樂居財經
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2024-03-27 08:12
樂居財經 徐迪 3月23日至25日，以“新消費 新引擎 新機遇”為主題的“2024（第十九屆）商業地產行業發展論壇”在廣州舉行。
在“如何打造商業新質生產力”的主題對話中，南國置業股份有限公司董事長李明軒表示，過去10—20年商業地產發展伴隨著整個城鎮化的發展，過程中起到了比較重要的支撐作用，從社會經濟的發展階段，商業地產是作為政府貨幣增信、增發的信用背書，但是在2020年之后，整個行業發展面臨著新的挑戰。
如何去看待新的增長點？李明軒認為是“更新”。 中國電建集團控股的唯一上市商業運營平臺公司，南國置業從2020年開始在積極思考轉型，拓寬商業邊界，發力城市運營。
另外，南國置業也做了類REITs，現在積極探索REITs。把全鏈條打通之后，將對“更新”這個詞更有意義。前端商業資本更新邏輯地打通，對后續退出將起到更積極的作用，即商業證券化將成為解決社會經濟現實困局的關鍵點。這是商業地產新質生產力一個維度。
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