融創服務8.3億元出售廣西彰泰融創智慧80%股權，加碼一二線核心城市布局
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樂居財經
李蘭蘭
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2025-04-30 08:45
樂居財經 李蘭 4月30日，融創服務(01516.HK)發布公告，其全資附屬公司融遠投資與廣西老彰家簽署股權交易協議，以8.2662億元對價轉讓廣西彰泰融創智慧城市運營管理有限公司（以下簡稱“廣西彰泰融創智慧”）80%股權，以實現其全面退出彰泰服務集團。
此次交易預計將為融創服務帶來4200萬元凈收益，交易完成后，彰泰服務將不再納入上市公司合并報表范圍。
天眼查顯示，廣西彰泰融創智慧成立于2020年，注冊資本1000萬元，法定代表人黃濤。其對外有廣西彰泰物業服務集團有限公司（以下簡稱“彰泰物業”）等3家全資子公司。
彰泰物業是一家位于廣西壯族自治區的綜合性物業管理服務提供商，截至2024年底，在管建筑面積約為2049萬平方米。
財務數據顯示，彰泰物業截至2024年12月31日止年度除稅前凈溢利為9457.02萬元，除稅后凈溢利為8539.33萬元；截至2023年12月31日止年度除稅前凈溢利為9393.09萬元，除稅后凈溢利為8394.78萬元；凈資產約為1.85億元。
融創服務在公告中指出，目標集團的在管項目主要布局在廣西壯族自治區， 集團為進一步優化戰略布局，將更多資源與管理精力聚焦投入在一二線核心城市，因此擬退出目標集團。
回溯交易歷史，融創服務于2021年以7.3億元收購彰泰服務80%股權。
公告披露，買方廣西老彰家主要從事物業管理。其由廣西奮斗阿泰生活服務合伙企業（ 有限合伙）持有55%權益，由桂林智勝投資有限公司持有40%權益及由桂林福誠商貿有限公司持有5%權益；廣西奮斗阿泰生活服務合伙企業（有限合伙）由丁宗華持有79.9%權益及由王蘭持有20%權益；桂林智勝投資有限公司由李曉艶持有99%權益。
2024年，融創服務的收入約為69.7億元，同比基本持平；公司擁有人應占核心凈利潤約為7.96億元，同比基本持平；集團非關聯方收入約為68.02億元，同比增長約5.63%。
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