新大正推行城市合伙人制度致利潤承壓，股價較發行價跌63.5%市值縮水超六成
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樂居財經
李蘭蘭
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2025-05-07 14:31
樂居財經 李蘭 5月7日，截至13:55，新大正(002968.SZ)股價漲0.1%，報9.78元/股，較2019年12月3日上市發行價26.76元/股累計跌幅達63.5%，市值縮水超六成。
據新大正2024年年報，公司實現營業收入33.87億元，同比增長8.32%；實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤1.07億元，較上年同期下降22.79%，還原2023年度股份支付853萬元回沖的影響后，下降幅度為17.77%。
新大正的主營業務成本以人工成本為主。2024年，其營業成本約為29.91億元，同比增長9.73%。其中，城市服務營業成本2.55億元，同比增長13.17%。
在年報中，新大正指出，受社保及社平工資增長、主動退出低質效項目、公司體系重構與城市合伙人計劃等影響，全年利潤尤其是第四季度階段性承壓。
毛利率方面，拉長時間線，2018年-2020年，新大正的毛利率基本維持在21%，總體保持穩定。然而，2021年其毛利率跌至18.67%。到了2022年，又再次下降2.49個百分點至16.18%；2023年降至12.82%；2024年創近五年同期新低，為11.69%。
2022年，新大正制定了城市合伙人制度，并在部分城市推廣施行。報告期內，新大正深入推進城市合伙人與項目合伙人激勵，將其作為提升經營管理水平的重要手段。公司在超過54個項目中推廣合伙人模式。
資料顯示，新大正成立于1998年，總部位于重慶市渝中區，2019年12月在深交所上市，是國內首家以公建物業管理為核心的上市民營物企，被譽為“公建物業第一股”。
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