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5月29日，金科股份召開2024年度業(yè)績說明會。

會議以“金科向上 未來向新”為主題，回顧了金科股份 2024年經(jīng)營情況以及公司司法重整的最新進展，介紹了新金科發(fā)展戰(zhàn)略及未來經(jīng)營計劃、產(chǎn)業(yè)投資人協(xié)同賦能、公司重整執(zhí)行階段相關(guān)工作情況等重要內(nèi)容。

金科股份董事長周達、總裁楊程鈞、副總裁兼財務(wù)負責人宋柯、副總裁兼董秘張強出席會議。金科產(chǎn)業(yè)投資人品器資管董事長馮侖、CEO李根受邀參與交流，并就投資者關(guān)心的部分問題進行了互動交流。

會上，金科股份副總裁兼財務(wù)負責人宋柯向投資者就市場不實傳言及公司債務(wù)重整方案進行說明。

近期，市場出現(xiàn)了一些對公司重整清償情況不準確的解讀。但事實是，重整相較于破產(chǎn)清算，更能保障債權(quán)人利益，能夠使企業(yè)在主體資格存續(xù)的情況下化解債務(wù)危機。公司的重整方案對不同類型的債權(quán)進行了分類清償：

首先，金科股份的清償資源包括“現(xiàn)金+股票+信托收益權(quán)”三部分，重慶金科的清償資源包括”現(xiàn)金+信托收益權(quán)“兩部分。部分媒體解讀的26.28億元，指的是重整投資人的投資款，與債務(wù)償還不構(gòu)成直接置換關(guān)系。

比如說，債權(quán)清償方面，職工債權(quán)、稅款債權(quán)根據(jù)重整方案均會足額現(xiàn)金清償。有財產(chǎn)擔保的債權(quán)將以抵押物拍賣成交價值為限優(yōu)先清償，剩余未清償部分轉(zhuǎn)為普通債權(quán)，有財產(chǎn)擔保債權(quán)的清償率高于普通債權(quán)。普通債權(quán)中即包含金科股份和重慶金科自身的主債權(quán)，同時也包括金科股份和重慶金科作為核心平臺公司為項目公司的融資、商票等債權(quán)提供擔保的擔保債權(quán)（金科股份擔保債權(quán)占總債權(quán)比例約30%，重慶金科約55%），這部分債權(quán)公司分別提供了現(xiàn)金、23億股股票資源及估值分別為17.4億及47.12億的信托資源。與此同時，大部分擔保債權(quán)人在項目公司擁有對項目的土地、在建工程、股權(quán)的抵質(zhì)押優(yōu)先權(quán)，其有權(quán)向項目公司追償，同時有權(quán)獲取金科股份和重慶金科給予的償債資源。

金科股份及重慶金科重整方案的一個重要創(chuàng)新是，保證了債權(quán)人在項目層面已有的抵押債權(quán)不因重整而喪失主債權(quán)，為債權(quán)人預(yù)留了三年的償債資源領(lǐng)受期限，3年內(nèi)債權(quán)人可繼續(xù)通過項目經(jīng)營盤活、司法手段、債務(wù)重組等方式最終實現(xiàn)債權(quán)清償，如果項目層面清償不足的部分可繼續(xù)在重整程序中補充清償及二次清償；這部分普通債權(quán)的真正的清償率可能遠高于金科股份和重慶金科的重整清償率。

因此，公司通過引入戰(zhàn)投實施司法重整，與1000多億債權(quán)達成和解，并提供了現(xiàn)金+股票+信托等資源，從而避免了破產(chǎn)清算，如，在金科股份的司法重整程序中，將普通債權(quán)清償率從破產(chǎn)清算的3.02%提升至22.36%，并通過信托受益權(quán)避免資產(chǎn)賤賣，以時間換空間釋放價值，有利于債權(quán)人利益的保護。

金科的債務(wù)化解絕非“26億償還千億”的簡單算術(shù)，而是通過風險投資定價、資產(chǎn)信用釋放及業(yè)務(wù)模式重構(gòu)實現(xiàn)的系統(tǒng)性重生。投資人以高風險溢價注入活力和資源，債權(quán)人通過多元受償方案獲得高于清算的回收，公司則借司法重整斬斷債務(wù)枷鎖、輕裝轉(zhuǎn)型。未來公司將根據(jù)重整計劃的約定做好各方面工作，全力保障債權(quán)人利益。