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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭 9月25日，蘇新服務(wù)(02152.HK)宣布高層人事變動(dòng)，王華獲選為第二屆董事會(huì)董事長(zhǎng)。

資料顯示，王華現(xiàn)年46歲，畢業(yè)于哈爾濱工業(yè)大學(xué)，擁有管理學(xué)學(xué)士（會(huì)計(jì)學(xué)）及管理學(xué)碩士（土地資源管理）學(xué)位。其擁有豐富的企業(yè)經(jīng)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)。

王華分別于2008年7月加入蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司擔(dān)任投資發(fā)展部副經(jīng)理、經(jīng)理。2012年3月加入蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司，在蘇高新公司及下屬子公司任職經(jīng)歷主要有曾擔(dān)任蘇州高新區(qū)新振建設(shè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理、蘇高新公司投資管理部主任、蘇州高新資產(chǎn)管理有限公司總經(jīng)理；自2017年9月起，擔(dān)任蘇州建融集團(tuán)有限公司黨支部書(shū)記及總經(jīng)理；2023年12月至2024年8月，擔(dān)任蘇州高新人才發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理；自2024年8月起，擔(dān)任蘇高新公司總經(jīng)理助理。

蘇新服務(wù)曾于9月2日發(fā)布公告，崔曉冬因工作安排原因，辭任執(zhí)行董事兼董事長(zhǎng)職務(wù)。

人事變動(dòng)之際，蘇新服務(wù)業(yè)績(jī)表現(xiàn)亦受關(guān)注。過(guò)去的2024年，蘇新服務(wù)錄得收入9.25億元，同比增加27.5%；毛利1.62億元，同比增長(zhǎng)10.1%；年內(nèi)利潤(rùn)6615.3萬(wàn)元，同比減少17.4%；歸母凈利潤(rùn)6531.6萬(wàn)元，同比下降12.24%。

最新中期業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年6月30日，蘇新服務(wù)訂約197個(gè)項(xiàng)目，總合約建筑面積約2830萬(wàn)平方米，較2024年6月30日增加57.2%；其中在管177個(gè)項(xiàng)目的建筑面積約為2687.63萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)62.81%

得益于規(guī)模擴(kuò)張，今年上半年其實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約4.86億元，同比增長(zhǎng)8.6%，同期錄得毛利約8275.1萬(wàn)元，同比下滑6.04%；凈利潤(rùn)約3393.2萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.86%；期內(nèi)毛利率、凈利率分別為17.0%、7.0%，同比下滑2.7個(gè)百分點(diǎn)、0.2個(gè)百分點(diǎn)。

資料顯示，2025年上半年蘇新服務(wù)毛利率為17.03%，近三年同期新低。

蘇新服務(wù)收入主要來(lái)自四條物業(yè)線，即城市服務(wù)、商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)、住宅物業(yè)管理服務(wù)及物業(yè)租賃服務(wù)。

其中城市服務(wù)板塊為主要收入來(lái)源，今年上半年貢獻(xiàn)營(yíng)收3.25億元，同比增長(zhǎng)12.6%，占總收入的66.8%。但由于“鎮(zhèn)江道路保潔項(xiàng)目撤盤(pán)，新增項(xiàng)目毛利低”，期內(nèi)城市服務(wù)毛利同比下滑約6.3%，毛利率同比減少3.3個(gè)百分點(diǎn)。

商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)板塊和住宅物業(yè)管理服務(wù)板塊的收入增幅較小，分別為1.25億元、0.32億元，占總收入的25.7%、6.7%，毛利率分別約為17.9%、8.7%。

物業(yè)租賃服務(wù)毛利率水平較高，約為62.%；但該板塊收入在總收入中占比進(jìn)一步縮減至0.8%，約為414.2萬(wàn)元，同比下滑46.1%。

截至2025年6月30日，其貿(mào)易應(yīng)收款約為5.67億元，較2024年12月31日的4.38億元增加約29.4%。