地產股低開高走，華夏幸福9連板、“置換帶”方案打開行情？
原創
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樂居財經
徐迪
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2024-11-07 12:32
樂居財經 徐迪 11月7日，A股低開高走，三大指數全線翻紅，地產板塊漲幅居前。
截至午間休市，南國置業、榮盛發展、綠地控股等十多只個股漲停，華夏幸福9連板。
消息面上，10月18日，華夏幸福發布“置換帶”方案，擬通過出售資產置換債務的方式，由收購方有條件承接相應的由公司統借統還的金融債務，置換后的債務展期、降息。
方案披露后，華夏幸福股票于2024年10月24日至11月6日連續十個交易日內日收盤價格漲幅偏離值累計達到100%，自10月28日起，截至昨日收盤，已連續八個交易日漲停。
截至發稿，華夏幸福報3.67元/股，單日漲幅9.88%，成交額超7000萬元，最新總市值143.63億元。
昨晚華夏幸福發布股票交易嚴重異常波動暨風險提示公告，稱公司目前生產經營活動正常，不存在應披露而未披露的重大事項。但存在交易風險、重大資產重組進展風險、債務重組進展風險、經營業績風險等，公司董事會確認無應披露未披露事項，前期披露信息無需更正補充。
行業方面，隨著三季報的陸續發布，部分房企銷售業績及營收情況在第三季度出現回暖跡象。機構指出，中央對于房地產市場的政策目標正在從維穩到促穩轉變，已經明確表露出維護房地產市場企穩回升的意愿，后續政策將會更加積極、持續積極。
宏觀方面，央行、住建部等多部發布一攬子政策組合拳，房地產、貨幣和財政政策齊發力，促進房地產行業健康發展。進入11月，六大行陸續對商業性個人住房貸款利率實行新的定價機制，明確取消了房貸利率重定價周期最短為一年的限制，貸款人可以隨時向銀行提出將重定價周期調整為三個月或六個月。
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