華夏幸福王文學：堅持以產興城的戰略方向
原創
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樂居財經
劉治穎
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2025-07-17 11:48
樂居財經 劉治穎 據華夏幸福微信公眾號消息，7月16日，華夏幸福召開了上半年工作會議。華夏幸福董事長王文學帶領公司管理層與各業務單位負責人，圍繞保交樓、債務重組、穩經營與新業務發展等議題，對上半年各項工作做了復盤分析，對后續工作進行了安排布置。
2025年上半年，華夏幸福在守住經營安全底線、穩定經營基本盤的基礎上，產業招商、產業園招租等核心業務能力得到進一步加強，核心優勢得到全面鞏固。
招商業務持續做強。幸福招商上半年簽約4個規模以上大項目，超額完成簽約固定資產投資額等半年度核心指標。在完成業績目標基礎上，進一步提升招商核心能力：以SPU覆蓋為目標，對38個細分行業賽道，更新、補充企業名單1988家，基本涵蓋新一代信息技術（72個）、新能源汽車（30個）、新能源（42個）等核心行業賽道。大項目招商強化精準對接與謀劃，深耕新能源汽車、新型顯示、消費電子等領域，與比亞迪、欣旺達等頭部企業密切聯系。做精做細產業鏈研究：打造電化學儲能、新能源汽車、新型顯示和低空經濟等15份產業鏈圖譜；完成背光模組、eVTOL等50份行業字典，完成紹興柯橋、固安京東和江蘇溧水等高標產業園研究。專業團隊培養：持續外招補強資歷深厚、對招商有深刻理解和認知的高能級人士，在崗干部（除校招生外）100%為10年資深行業背景，且深耕行業頭部企業，如麥肯錫、比亞迪、TCL、信利光電等。攜手合作名企，與金風科技、中建七局、小米集團及新加坡蒂宏工業投資集團等合作。
產業園招租業務快速增長。幸福藍線招租規模與傭金回款倍速增長，超額完成委托面積、招租面積等核心指標，累計委托招租面積和在京津冀、長三角等核心區域的市占率穩步提升，位于行業前列。招租業務能力穩固提升，產業競爭力進一步鞏固。 建立了集群招租+園區運營+N項增值服務的業務組合，進一步構建了“拓找促簽落運服”模型，強化了數據和數字化招租與運營能力。
國際業務持續打造中企出海平臺。植根印尼，緊抓中資出海機遇，持續打造中資企業出海服務平臺，聚焦新能源汽車產業鏈，把卡拉旺園區打造成為“I.EVC 高標準產業園”。韓國動力電池LG及上下游企業東孫陸續投產，寧德時代印尼基地項目正式開工，印尼總統普拉博沃、中國駐印尼大使王魯彤親赴園區出席開工奠基儀式。
王文學表示，中央城市工作會議召開，為城市經濟發展指明了方向，為都市圈和縣城發展創造了新的有利條件。要認真學習會議精神，繼續堅持以產興城的戰略方向，發揮華夏幸福招商選址上的核心能力，進一步鞏固公司在大項目招商、整體招租和企業選址領域的優勢地位，以招商選址能力為核心，以產業園為平臺，堅定布局產業發展服務，在此基礎上做穩產城和物業服務，做強資管和出海業務，做精投資業務，并不斷探索園區新能源、園區數字化、低空經濟等高潛賽道。
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