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文/樂居財經 靳文雨

回溯2020年，中天精裝以“精裝修行業第一股”的身份登陸深交所，風光無限。作為國內批量精裝修領域的領軍企業，中天精裝憑借其與頭部房企的深度合作和穩健的業績表現，一度被視為行業標桿。

然而，短短幾年間，這家曾經備受矚目的上市公司卻陷入了業績下滑、控制權易主、業務轉型的多重困境。

近期，深交所的一封《監管函》，將其募集資金管理與運用的違規行為公之于眾。監管函顯示，2020年至2023年期間，中天精裝募集資金管理和使用存在未設置募集資金理財專用賬戶、將閑置募集資金轉入一般戶進行現金管理、個別募投項目超額使用募集資金、對募集資金置換預先投入自籌資金事項未及時履行審議程序和信息披露義務等問題。

中天精裝的上述行為違反了相關規定。中天精裝時任董事長喬榮健、時任總經理張安、時任財務總監兼董事會秘書毛愛軍，未能恪盡職守、勤勉盡責，違反了相關規定。這一事件給中天精裝本就充滿挑戰的發展之路又增添了新的變數，也引發了市場的廣泛熱議。

成立于2000年的中天精裝，總部位于廣東省深圳市福田區，是一家精裝修服務提供商，主要為國內大型房地產商等提供批量精裝修施工和設計服務。

據樂居財經了解，自2007年至2024年上半年，批量精裝修業務占中天精裝的營業收入比重均超過99%。不過，近年來房地產行業的持續低迷給中天精裝帶來了巨大沖擊。該公司2021年至2023年凈利潤已連降三年，2024年前三季度凈利潤為-1.09億元，同比盈轉虧。

為扭轉局面，中天精裝的創始人喬榮健決定引入國有資本紓困。2023年12月，喬榮健與東陽城同企業發展管理合伙企業（有限合伙）簽訂股權轉讓協議，以5.51億元轉讓其持有的控股股東中天榮健55.7613%的股權。

此次交易分兩次交割，其中2023年12月完成第一次交割（31.8636%），2024年6月完成第二次交割（23.8977%）。交易完成后，東陽市人民政府國有資產監督管理辦公室成為中天精裝的實際控制人。

值得一說的是，重組成功后的中天精裝，在業務布局上動作頻頻。2024年12月，其曾以1元價格收購元榕建設持有的順瑜建筑100%股權，并增資至3000萬元。順瑜建筑持有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質證書，此次收購有助于中天精裝在建筑裝飾領域承接更多高要求項目。

除此之外，中天精裝還積極布局半導體新業務。如自去年7月以來，中天精裝通過全資子公司中天精藝投資科睿斯半導體科技（東陽）有限公司，參與FC-BGA（ABF）高端載板的生產和銷售，產品主要應用于高算力芯片的封裝。

據了解，科睿斯半導體一期項目2024年9月底封頂，預計2025年7月投產。中天精裝未來還計劃將科睿斯剩余股權逐步并入上市公司體內，實現半導體資產的全面注入。不過，需要注意的是，科睿斯尚在建設中，一期項目雖已封頂但尚未開始生產經營。因此，該投資對公司未來財務狀況的具體影響尚待觀察。

在業績方面，中天精裝日前披露的業績預告顯示，公司預計2024年全年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損3.5億元至虧損4.5億元，同比由盈轉虧；扣除非經常性損益后的凈利潤為虧損3.4億元至虧損4.4億元，上年同期為虧損1230.79萬元。

對于業績下滑的原因，中天精裝表示是由于對存在減值跡象的資產計提了減值準備；為防范回款風險，主動收縮業務規模；毛利率下滑以及對員工離職補償的一次性支出費用增加導致管理費用增加等多方面因素影響。