長租巨頭自如進軍二手房賽道，加“裝”賣房
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樂居財經
吳文婷
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2025-03-11 11:47
樂居財經 吳文婷 脫離鏈家后，自如卻做起了鏈家的生意。
近日，以租房業務起家的自如，正式推出二手房買賣品牌“自如美家二手房”，標志著公司業務由租賃向買賣領域的延伸。
據了解，自如美家二手房服務包括房屋托管、裝修美化、帶看、交易簽約等完整的中介服務鏈條。與傳統中介模式不同的是，自如美家會對房源進行不同程度的“裝修美化”，提高房子的賣相和買家的入住便利度。
目前，自如業務已覆蓋國內14個城市，包括北京、上海、廣州、深圳、天津等，而二手房買賣服務則先行在北京和上海上線，相關功能仍在不斷完善中。
業內人士指出，最近幾年，隨著大量保租房以較低租金入市，對一批長租公寓企業的租金和出租率產生重大影響。而在長租公寓業務基礎上，增加二手房交易業務可以使自如形成“租賃-買賣-裝修”閉環，實現盈利模式的多元化。
公開資料顯示，自如原是房產中介機構鏈家的內部創業項目，成立于2011年10月，而鏈家則是中國最大的房產中介平臺貝殼（02423.HK）的直營品牌，貝殼旗下的貝殼找房亦是中國最為知名的房產信息平臺之一。
2016年5月，自如曾發布聲明稱，為了更加專注地為業主及客戶提供資產管理服務，同時也使企業獲得更大的發展空間，自如已經從鏈家拆分出來，由鏈家旗下的一個事業部升級為一家獨立運營的公司。
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