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3月27日，眾安集團（股票代碼：00672.HK）發布2024年度業績，并于31日召開在線業績交流會。

丨 眾安集團2024年度業績交流會現場圖

2024年，眾安集團實現合并收入約為人民幣139.30億元；毛利約為人民幣22.85億元，同比增長約49.8%；凈負債率降至29.2%。這組數據不僅印證了企業"長期主義"的戰略成果，更揭示了眾安集團在行業變局中"穩增長"與"控風險"的智慧。當行業進入深度調整期，眾安正以"穩健為盾、創新為矛"，啟動了從“區域深耕”到“新質融合”的韌性發展。

眾安集團董事局主席施中安表示，2024年，眾安以“健康”為舵，在行業持續調整的背景下，努力作為，交出“穩健經營”答卷。未來眾安將會進一步發揮固有優勢，以建設「好房子」為核心目標，扎牢“好產品、好服務”根基。此外，眾安亦將加速各產業板塊的協同賦能，推動新型產業經營模式與傳統運營平臺之間的合力發展，全面提升綜合經營實力，推進公司高質量、可持續發展。

丨 眾安集團董事局主席施中安 發表講話

財務穩健：構建穿越周期的安全邊際

2024年，中國房地產市場整體依然呈現深度調整態勢。面對行業內外挑戰，眾安通過精準的財務管控實現資產質量優化，為企業穿越周期波動奠定堅實基礎。眾安集團也憑此榮獲“「港股100強」之「營業額增長10強」”（數據來源：港股100強研究中心）、“2024中國大陸在港上市房地產公司財務穩健性TOP10”、及“2024中國大陸在港上市房地產公司投資價值TOP10”等多項榮譽（數據來源：中指研究院）。這也反映了資本市場對公司財務健康度和長遠投資價值的認可。

丨 眾安集團榮譽一覽

眾安集團財務穩健的背后，是其通過「好產品」與「好服務」夯實高質量交付基礎所取得的成果。2024年，眾安集團整體交付13個項目，部分項目實現交房即交證。全年確認銷售金額約為人民幣131.93億元，全年確認銷售面積約70.4萬平方米。 

丨 眾安集團2024年部分交付項目實景圖

戰略縱深：聚焦長三角的壓艙石效應

在土地儲備方面，眾安堅持"審慎投資、精準布局" 策略，截至2024年12月31日，集團的土地儲備總建筑面積約為742萬平方米。其中長三角核心區占比達84%，杭州單城貢獻44%，臺州、溫州等城市構成第二梯隊，即有約87%的確認銷售額來自浙江省經濟活躍帶，構建以核心城市為樞紐的輻射型戰略布局。這一布局既深度契合國家新型城鎮化戰略，又充分依托長三角經濟圈的產業與人口優勢，為公司穩健發展提供充足動能。

通過聚焦人口流入型城市及優化土儲結構，眾安實現土地儲備與銷售轉化的良性循環。疊加"2024中國房地產百強企業"、“2024房地產代建運營優秀企業”、“2024中國房地產政府代建優秀企業”（數據來源：中指研究院）等權威認證，進一步鞏固了眾安集團在區域市場的領先地位。

| 眾安集團榮譽一覽

產品升維：從“鋼筋水泥”到“生活解決方案”

如果說財務穩健是眾安穿越周期的護城河，那么建設“好房子”則是眾安集團穩步跨越周期的通行證。在行業回歸產品力的共識下，眾安給出了極具辨識度的解題思路：以“安全、舒適、綠色、智慧”為錨點，打造適配改善型需求的“新居住范式”。

丨眾安“好房子”社區底盤示意圖

當前，眾安集團已從爭奪“面粉”的粗放競爭階段，邁入鉆研“面包”差異化創新的精耕時代：智慧社區、垂直花園……這些看似微小的創新，實則是產品力從“功能滿足”向“情緒溢價”躍遷的關鍵密碼。正如眾安提出的“全齡交互社區”理念，空間效能的提升不再局限于物理維度，而是通過社群運營、服務嵌入，重新豐富人與人，人與社區的共生價值。

丨 眾安全齡交互社區實景圖

正因如此，眾安憑借卓越的交付實力與良好的客戶口碑，成功入圍「2024年度浙江房企交付力TOP5」榜單（數據來源：克而瑞浙江），以實際行動詮釋了對「杭派精工」品質的執著追求，收獲了市場的高度贊譽。 

更具突破性的是，眾安集團2024年開展的「客戶共創計劃」——覆蓋5省10城的千戶業主深度參與產品優化，貢獻148項創新建議，使產品迭代真正根植于真實生活場景。而這種"用戶命題、用戶解題"的模式，也是眾安2024年得以實現總體滿意度80.2分，高出行業均值8.6分（數據來源：中指研究院2024中國城市居民居住滿意度調查）的根本所在。

丨 眾安「客戶共創」活動實景圖

多元向新："地產+"的無限鏈接

當行業進入“存量博弈”時代，眾安的應對之策是利用“地產+”戰略破局。集團積極拓展商業運營、智慧物業管理及其他新興業務板塊，同步開拓建筑及資本板塊，加快上下游協同融合，打造可持續發展的產業生態。

| 眾安集團“橫向融通·縱向貫通”產業布局示意圖

眾安通過“橫向融通·縱向貫通”的產業布局，形成多產業協同的生態閉環。橫向層面，房產開發為商業運營提供空間載體，商業反哺項目附加值；物業服務深度融入地產開發，以品質體驗增強市場競爭力，三者形成“三位一體”協同機制。縱向維度，集團打通“投拓-設計-施工-服務”全鏈條，構建全產業鏈整合能力。搭建起一個集地產開發、商業運營、物業服務、金融投資、酒店管理、文旅康養等多元產業為一體的眾享美好生態圈。

| 眾安集團產業生態概覽

在創新賽道上，眾安集團旗下于香港聯交所上市的附屬公司——中國新城市集團有限公司，充分整合內外部優勢資源，加速各產業領域的協同創新。其中，重點布局未來產業的低空經濟板塊成為本年度亮點。中國新城市旗下眾安航空緊跟國際低空經濟發展趨勢，精準聚焦「低空+文旅」融合場景，成功引入電動垂直起降飛行器（eVTOL），并于杭州城市陽臺完成試飛。未來，眾安航空將持續探索eVTOL技術在城際通勤、旅游觀光等場景的實際應用，推動低空經濟產業鏈加快落地。

| 眾安航空eVTOL杭州首飛

服務板塊，眾安集團旗下另一家香港聯交所上市的附屬公司——眾安智慧生活服務有限公司，秉持「加速擁抱AI，拓展多元業態」的戰略理念，與西湖機器人科技（杭州）有限公司簽訂戰略合作協議，雙方將共同探索智能機器人在物業服務領域的深入應用與場景化創新。該舉措也標志著集團智慧物業管理和社區「百米服務」體系建設的全面啟動，有望為業主提供更加智能化的服務體驗。

| 眾安智慧生活園區服務實景圖

在“硬科技”與“軟服務”的融合中，眾安集團正在重塑房地產價值鏈條：房子不再是孤立的物理載體，而是串聯起居住、消費、出行、生態的超級接口。這一系列戰略舉措既增強了眾安在行業變革中的抗風險韌性，又鍛造出穿越周期的核心競爭力，也為城市美好生活提供更為多元化的解決方案。

結語

在行業深度調整的陣痛期，眾安集團以財務穩健筑牢根基，以產品創新打破同質化困局，以多元賽道抵御周期波動，展現出浙系房企的獨特韌性。恰似騰空而起的eVTOL——始終保持昂首向上的姿態。未來，眾安將聚力提升綜合經營效能，在逆周期中培育新機、鍛造優勢，行穩致遠！