首開勁銷9成，龍華舊改巨無霸鴻榮源觀城再加推
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
進深
趙盼盼
8.2w閱讀
2025-07-11 16:17
粵進深 趙盼盼 龍華“網紅盤”鴻榮源觀城將加推3棟1單元，戶型為建面約88㎡3房2衛，約104套；以及建面約98㎡3房2衛，約208套。
今年5月18日，鴻榮源觀城首推的的08號地塊未來平方云山府首次開盤，當時首推1棟2單元，662人凍資選312套房，凍資比為2.12:1，創下了觀瀾近年來凍資記錄。
據官方披露，首開去化9成左右。
此次加推的3棟1單元比首推的1棟2單元位置要好，在最外面一棟遮擋沒那么多。不過，此次加推只有兩個面積段可選。而首開時，推出了建面約88㎡、98㎡、109㎡和117㎡四個戶型。
鴻榮源觀城，前身為龍華區觀湖街道觀城第一期城市更新單元。
該城市更新單元總規劃占地約38萬㎡，總建筑面積約275萬㎡，其中住宅面積133萬㎡（其中包含了公租房18.08萬㎡，土地整備安置房1萬㎡）。
根據規劃，該舊改項目規劃有大型商場、甲級寫字樓、五星級酒店、巨幕影院、休閑文化街區、品質住宅、人才房、產業研發樓、生態產業園、學校、醫療、文體設施等。是一座名副其實的舊改大盤。
不過，項目容積率過高，居住體驗感或大打折扣。
以未來平方云山府為例，容積率高達10.08。住宅樓棟層高達58-59層、樓高179米左右，前后相鄰兩棟樓之間的最短樓間距僅有18米左右。
項目的建設單位為深圳市嘉創投資有限公司（以下簡稱“嘉創投資”），成立于2017年，由深圳市鴻榮源企業發展（集團）有限公司100%持股，背后實控人為鴻榮源集團有限公司。
鴻榮源集團是深圳有名的地產開發商，創始人、董事長是賴海民，其長子賴俊霖目前擔任鴻榮源集團總裁職位。
來源：進深
作者：趙盼盼
重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯系請發郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯系客服】
網友評論
相關推薦
最新文章推薦
片仔癀PZH2108片Ⅱa期首例入組
原創
樂居財經
剛剛
溢價16.63%！行業龍頭要約收購300087兩成股
原創
樂居財經
剛剛
華為乾崑“境”系列亮相，啟境明年推兩車
原創
樂居財經
剛剛
隆鑫通用16.5億增資，渝開發售宅賺420萬
原創
樂居財經
剛剛
萊克電氣子公司90%股權擬易主，國資能救業績嗎？
原創
樂居財經
剛剛
