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正榮地產(chǎn)上半年交付項(xiàng)目2000個(gè)，預(yù)計(jì)中期虧損擴(kuò)大至64億-66億元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 10.8w閱讀 2025-08-20 08:20

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐迪 8月19日，正榮地產(chǎn)（06158.HK）發(fā)布盈利警告。

預(yù)計(jì)2025年上半年母公司擁有人應(yīng)占虧損64億元-66億元（單位：人民幣，下同），相較于去年同期（虧損約23.43億元），虧損大幅增加。

正榮地產(chǎn)表示，虧損增加主要?dú)w因于：

1、交付項(xiàng)目數(shù)量由去年同期的約13500個(gè)大幅減少至本期間的約2000個(gè)，導(dǎo)致毛利較去年同期下降約人民幣11.82億元；

2、利息資本化率下降，導(dǎo)致融資成本較去年同期增加約25%或約3.82億元；

3、期內(nèi)開(kāi)發(fā)中物業(yè)及持作出售已竣工物業(yè)減值虧損約19.72億元，去年同期為11.99億元；

4、金融資產(chǎn)減值虧損凈額約13.45億元，去年同期約1.19億元；

5、期內(nèi)匯兌虧損凈額約3.37億元，去年同期為0.34億元。

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