粵海置地：千方百計(jì)促去化，保證項(xiàng)目高質(zhì)量交付
原創(chuàng)
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樂居財(cái)經(jīng)
劉治穎
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2024-03-27 16:34
樂居財(cái)經(jīng) 劉治穎 3月27日，粵海置地(00124)召開2023年全年業(yè)績(jī)會(huì)發(fā)布會(huì)。
管理層表示，粵海置地從自身管理上面下了很大的功夫，以應(yīng)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)挑戰(zhàn)。當(dāng)前我們也正在內(nèi)部開展“三精”管理行動(dòng)，重點(diǎn)圍繞組織精簡(jiǎn)化、管理精細(xì)化和經(jīng)營(yíng)精益化。同時(shí)，我們成功獲取房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，大力實(shí)施兩穩(wěn)兩控促轉(zhuǎn)型的行動(dòng)，多措并舉來(lái)實(shí)施。有以下三方面：
一、銷售去化方面，我們以量為先，穩(wěn)住流速，千方百計(jì)促去化，保證項(xiàng)目高質(zhì)量交付，通過交付來(lái)提升產(chǎn)品口碑。在房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)回落的背景下，我們多個(gè)項(xiàng)目的去化，基本上都跑贏了競(jìng)品，同時(shí)項(xiàng)目全年交付率超過95%。
二、在成本方面，我們推進(jìn)了全員全過程控制管理行動(dòng)，通過對(duì)標(biāo)來(lái)進(jìn)行成本的嚴(yán)管控，形成我們自身在成本上的競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)施好營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、成本、專業(yè)等多方面的一個(gè)降本措施。同時(shí)也合法合規(guī)做好稅籌，今年獲得增值稅的一個(gè)留抵退稅，超過1億元。
三、在風(fēng)險(xiǎn)方面，公司建立了項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況的動(dòng)態(tài)測(cè)算機(jī)制，不斷優(yōu)化量?jī)r(jià)關(guān)系和現(xiàn)金流的管理，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。
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