波多野结衣欧美_麻豆精品av_欧美日韩国产成人在线91_最新国产乱人伦偷精品免费网站 _蜜臀久久精品_激情网站在线_蜜臀av国内免费精品久久久夜夜 _天天爽天天狠久久久_日韩伦理在线_女同一区二区三区

文/樂(lè)居財(cái)經(jīng)  嚴(yán)明會(huì)

國(guó)資物企被起訴追討上市服務(wù)費(fèi)了。

9月4日，泓盈城市服務(wù)(02529.HK)刊發(fā)內(nèi)幕消息，公告其收到了香港特別行政區(qū)高等法院兩天前發(fā)出的一則傳訊令狀，凸版美林財(cái)經(jīng)印刷有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“凸版美林”）作為原告向其索償61.52萬(wàn)美元（約合人民幣440萬(wàn)元）的上市相關(guān)服務(wù)費(fèi)，以及產(chǎn)生相關(guān)利息、訟費(fèi)等。

根據(jù)公告，這筆錢(qián)應(yīng)該是凸版美林在泓盈城市服務(wù)上市過(guò)程中，向其提供金融印刷服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用余額。

“余額存在爭(zhēng)議”，泓盈城市服務(wù)在公告中表示，其將在咨詢(xún)法律意見(jiàn)后“積極抗辯”。

目前，對(duì)于雙方爭(zhēng)議核心仍是一個(gè)謎。但有行業(yè)觀察者直言指出，泓盈城市服務(wù)作為地方國(guó)企，此番拖欠應(yīng)付款行為不僅違背了政策精神，更削弱了國(guó)資背景的信用溢價(jià)。

2025年6月1日，國(guó)務(wù)院一紙修訂后的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》正式生效。這則堪稱(chēng)“史上最嚴(yán)催債令”要求，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大型企業(yè)（包括央國(guó)企）從中小企業(yè)采購(gòu)貨物、工程、服務(wù)，付款期限一律不得超過(guò)60天。逾期不付除了承擔(dān)高額利息，甚至可能被追究刑事責(zé)任。

2024年5月17日，上午9時(shí)，伴隨著一聲清脆的鑼聲，隸屬于長(zhǎng)沙國(guó)資委的泓盈城市服務(wù)正式登陸港交所。當(dāng)時(shí)其發(fā)售價(jià)格為每股3.20港元，募集資金總額為1.28億港元，扣除預(yù)計(jì)應(yīng)付上市費(fèi)用4162萬(wàn)港元后，所得款項(xiàng)凈額為8638萬(wàn)港元。

最新業(yè)績(jī)報(bào)顯示，截至2025年6月30日，泓盈城市服務(wù)IPO所得款凈額還有約7570萬(wàn)港元未動(dòng)用。

拖欠上市印刷費(fèi)被起訴追債將泓盈服務(wù)推入爭(zhēng)議漩渦，其二級(jí)市場(chǎng)表現(xiàn)低迷與經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)利潤(rùn)承壓也被叩問(wèn)。

上市之初，泓盈城市服務(wù)開(kāi)盤(pán)價(jià)較發(fā)行價(jià)3.20港元，漲8.75%，報(bào)3.48港元，總市值約5.57億港元。而截至2025年9月8日收盤(pán)，其股價(jià)約為2.83港元/股，市盈率TTM僅5.83倍，低于港股物業(yè)板塊的平均水平，總市值約為4.53億港元。

低估值、低流動(dòng)性的另一邊，泓盈城市服務(wù)也面臨增收不增利的困境。

數(shù)據(jù)顯示，截至2025年6月30日，泓盈城市服務(wù)實(shí)現(xiàn)總營(yíng)收約3.16億元，同比增長(zhǎng)1.47%；錄得毛利為8509.7萬(wàn)元，同比下降1.82%，毛利率由27.8%微降至26.9%；凈利潤(rùn)為3853.5萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)1.27%；歸母凈利潤(rùn)為3853.7萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)0.94%。

泓盈城市服務(wù)主要業(yè)務(wù)有三條業(yè)務(wù)線：物業(yè)管理服務(wù)、城市服務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。從名稱(chēng)不難看出，其押注的是城市服務(wù)賽道。

沖擊IPO，其物業(yè)管理服務(wù)在營(yíng)收中的占比由2021年的44.6%降至2023年的36.5%；城市服務(wù)在營(yíng)收中的占比則由2021年的42.9%上升至2023年的54.2%。

然而，上市前一路狂飆的城市服務(wù)，卻在上市后逐漸“萎縮”。

今年上半年，其城市服務(wù)貢獻(xiàn)營(yíng)收約1.35億元，同比減少7.9%，在總收入中的占比下降至42.8%；物業(yè)管理服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收1.47億元，同比增長(zhǎng)9.4%，占總營(yíng)收的46.5%。

對(duì)于城市服務(wù)收入下滑，泓盈服務(wù)解釋稱(chēng)，主要是因地方政府債務(wù)化解及基礎(chǔ)設(shè)施投資增長(zhǎng)放緩導(dǎo)致整體市場(chǎng)萎縮，因此其園林綠化及工程項(xiàng)目數(shù)量減少。

截至報(bào)告期末，其城市服務(wù)項(xiàng)目為160個(gè)，而上年同期為200個(gè)；物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目為84個(gè)，而上年同期為73個(gè)。

進(jìn)一步拆分其城市服務(wù)，該板塊主要包括園林綠化及工程、照明系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)四條業(yè)務(wù)線。

今年上半年，園林綠化及工程服務(wù)、市政環(huán)衛(wèi)服務(wù)分別收入5639.9萬(wàn)元、2328.8萬(wàn)元，同比減少13.76%、18.54%，照明系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)、停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)分別收入3363.5萬(wàn)元、2518.3萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)8.66%、26.83%。

值得注意的是，泓盈城市服務(wù)應(yīng)收賬款壓力也在攀升。

截至2025年6月30日，泓盈城市服務(wù)貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)總額約2.52億元，較2024年末的1.98億元增長(zhǎng)27.27%。其中，來(lái)自關(guān)聯(lián)方的應(yīng)收款約為5805萬(wàn)元，較去年底上升17.56%；來(lái)自第三方的應(yīng)收款約為1.94億元，較去年底上升30.24%。

今年上半年，泓盈城市服務(wù)對(duì)貿(mào)易應(yīng)收款減值撥備約3720.9萬(wàn)元，這個(gè)規(guī)模近乎其當(dāng)期錄得的凈利潤(rùn)；減值撥備后，其貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)余額約為2.15億元。