華潤萬象生活，市值重返千億
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樂居財經
李蘭蘭
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2025-11-13 10:06
樂居財經 李蘭 11月13日，截至上午9時34分，華潤萬象生活（01209.HK）股價下跌8.24%，報42.32港元/股，總市值降至965.95億港元。前一交易日（11月12日）收盤時，該公司總市值為1052.69億港元。
行業數據顯示，部分頭部物業公司市值較歷史峰值出現回落。截至11月12日收盤，碧桂園服務市值為216.65億港元，較峰值縮水超九成；恒大物業總市值為145.95億港元，較峰值跌幅達93%。目前，華潤萬象生活是物業上市企業中唯一徘徊于千億市值陣營的公司。
值得關注的是，今日早間，華潤萬象生活發布公告，華潤置地本次配售持有的華潤萬象生活股份4950萬股，配售價每股41.7港元，較最后交易日收市價折讓約9.58%，扣除費用后募資凈額達20.61億港元，擬用于集團收購儲備土地、開發成本及一般營運資金。
財務數據顯示，2025上半年，華潤萬象生活收入85.24億元，同比增長6.5%；股東應占利潤20.30億元，同比提升7.4%；股東應占核心凈利潤20.11億元，同比增長15.0%；毛利率躍升3.1個百分點至37.1%。
其中，商業航道業務收入為32.67億元，同比增長14.6%；物業航道業務收入為51.57億元，同比增長1.1%；及生態圈業務收入為1億元。
截至2025年6月30日止六個月，華潤萬象生活向其提供商業運營服務的已開業購物中心及寫字樓的數量分別為120個及27個，集團有5個已開業購物中心分租項目，及集團提供物業管理服務的在管建筑面積為4.2億平方米（不包括購物中心項目）。
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