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大摩：料新鴻基地產及恒基地產最能受惠于施政報告潛在樓市刺激措施
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智通財經網
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2025-09-11 14:42
摩根士丹利發布研報稱，雖然住宅物業及零售市況趨穩，但市場普遍仍期待9月17日公布的新一份施政報告會公布利好樓市的措施，當中包括將進一步削減樓價600萬元以下住宅物業印花稅、放寬資本投資者入境計劃要求以刺激豪宅投資需求、設立“購房資金通”計劃，以及加快北部都會區土地收回及基建建設。
零售市場方面，大摩指出雖然出臺刺激措施的可能性較低，但若推出消費券等計劃，通?？蓭恿闶垆N售，尤其利好領展房產基金(00823)旗下商場。該行又指，啟德體育園開幕后本港不時舉辦大型體育及娛樂活動，有助吸引各地旅客訪港。
整體而言，大摩預期新鴻基地產(00016)及恒基地產(00012)可能最大程度受惠于任何潛在樓市支持政策，均予“增持”評級;雖然近期HIBOR回升，但美聯儲可能減息亦將帶來支持。大摩較不看好九龍倉置業(00004)認為其中國業務面臨挑戰，予“減持”評級。
來源：智通財經網
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