當前位置：北京
交銀國際：上調(diào)恒基地產(chǎn)目標價至32.68港元 上調(diào)評級至“買入”
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
智通財經(jīng)網(wǎng)
6.3w閱讀
2025-09-19 11:32
交銀國際發(fā)布研報稱，上調(diào)恒基地產(chǎn)(00012)目標價26.2%，從25.9港元升至32.68港元，上調(diào)評級至“買入”。
美聯(lián)儲9月17日宣布下調(diào)基準利率25個基點。根據(jù)機構共識預測，美聯(lián)儲將在2025年第4季再降息2次，2026年至2027年第1季再降息3次，總計將進一步降息125個基點。該行認為，降息進程將在2025年剩余時間和2026年持續(xù)，這將有利于提振香港房地產(chǎn)公司：1)降低利息支出;2)進一步激活房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)開發(fā)板塊的銷售和利潤率回升;3)投資物業(yè)組合的潛在資產(chǎn)增值。
同時，施政報告將加速北部都會區(qū)的發(fā)展。新政策公布更有彈性土地收地和交換模式，該行認為北部都會區(qū)加快開發(fā)將有助恒地在該地區(qū)的龐大農(nóng)地土地儲備變現(xiàn)。該公司擁有約4190萬平方英尺的農(nóng)地土地儲備，歷史平均成本料每平方英尺277港元，北部都會區(qū)加速，或將為公司未來幾年帶來可觀的潛在收益、盈利和現(xiàn)金流。
基于上述因素，該行相信利率進一步下行后，公司核心業(yè)務短期風險已下降，基于降息帶來的市場資金流動性、資產(chǎn)價值提升預期、北部都會區(qū)農(nóng)地可能加速變現(xiàn)的影響，調(diào)高對公司資產(chǎn)凈值預測至每股65.4港元，并按折讓50%計算出目標價，同時輕微上調(diào)2025-2027年利潤預測以反映利息支出減少的影響。
來源：智通財經(jīng)網(wǎng)
相關標簽：
智通財經(jīng)重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經(jīng)立場。 本文著作權，歸樂居財經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯(lián)系客服】
網(wǎng)友評論
相關推薦
最新文章推薦
華為乾崑“境”系列亮相，啟境明年推兩車
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
剛剛
隆鑫通用16.5億增資，渝開發(fā)售宅賺420萬
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
剛剛
萊克電氣子公司90%股權擬易主，國資能救業(yè)績嗎？
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
剛剛
ST嶺南起訴原實控人追償資金案待審
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
剛剛
納指期貨盤前漲超2%，英偉達財報破“泡沫論”
原創(chuàng)
樂居財經(jīng)
剛剛
樂居財經(jīng)APP
- 官方聲明：
- 未經(jīng)授權，不得復制、轉載或以其他方式使用本網(wǎng)站的內(nèi)容。樂居財經(jīng)及授權的第三方信息提供者竭力確保數(shù)據(jù)準確可靠，但不保證數(shù)據(jù)絕對正確。
?2017-2025 北京怡生樂居財經(jīng)文化傳媒有限公司 北京市朝陽區(qū)西大望路甲22號院1號樓1層101內(nèi)3層S3-01房間756號 100016
京ICP備2021030296號-2京公網(wǎng)安備 11010502047973號