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里昂：升新鴻基地產(chǎn)評級至“跑贏大市” 目標價升至110港元
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智通財經(jīng)網(wǎng)
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2025-11-11 14:14
里昂發(fā)布研報稱，由于香港房地產(chǎn)市場復蘇，將新鴻基地產(chǎn)(00016)目標價由63.6港元上調(diào)至110港元，并將評級由跑輸大市上調(diào)至跑贏大市。
該行稱，新鴻基地產(chǎn)旗下天璽天二期首發(fā)價單較一期高出29%。與此同時，受惠于美國減息、強勁租務需求推升的租金回報率，以及銷售壓力減緩，香港樓價已從低位反彈4%。該行預測2026年香港樓價將上升5%，并認為新地等龍頭發(fā)展商將受惠。該行將新地2027財年預測上調(diào)7.6%，同時調(diào)高2027財年每股派息預測4%，以反映竣工時間表變動及更高售價假設。
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