中交蔚藍(lán)海岸開盤月余網(wǎng)簽39套，去化率約23.8%
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進(jìn)深
嚴(yán)明會(huì)
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2025-11-13 16:11
粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 位于廣州最南端的海景盤中交蔚藍(lán)海岸于今年國(guó)慶開盤，官宣“開盤獲得消費(fèi)者認(rèn)可，第一批推售去化率超65%。”
而且據(jù)說175㎡的戶型，開盤就售罄了。
目前，項(xiàng)目已開始網(wǎng)簽轉(zhuǎn)化。
陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，截至11月13日，已網(wǎng)簽39套，去化率約23.78%。
中交蔚藍(lán)海岸位于南沙萬頃沙板塊，是片區(qū)的首個(gè)豪宅大平層項(xiàng)目，也是目前廣州最南端的海景新盤。
戶型有建面約132㎡和169㎡3房2廳3衛(wèi)；建面約164㎡、175㎡和205㎡4房2廳3衛(wèi)，超新規(guī)設(shè)計(jì)，約130%使用率。
地塊是中交城投在2023年拿下的。當(dāng)年10月，中交城投以底價(jià)69160萬元競(jìng)得該地塊。未扣除配建的樓面價(jià)2219元/㎡，扣除配建成本后的實(shí)際樓面價(jià)為5588元/㎡。
總用地面積11.07萬平方米，總建筑面積30.88萬平方米，計(jì)容建面18.81萬平方米，容積率為1.7。
項(xiàng)目又分為DW1004001、02、03三個(gè)小地塊。三個(gè)地塊總共將建設(shè)35棟、11-17層的小高層住宅。
項(xiàng)目開發(fā)主體廣州中宜南濱地產(chǎn)有限公司成立于2023-10-16，注冊(cè)資本1000萬元，法定代表人、經(jīng)理為梁宏展。
該公司由中交城市投資發(fā)展（廣東）有限公司（廣東中交城投）100%持股，后者是中交城市投資控股有限公司（中交城投）的全資子公司。
來源：進(jìn)深
作者：嚴(yán)明會(huì)
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