粵進深 趙盼盼 今年 10月10日,綠城底價拿下白云區蕭崗村城中村改造項目齊富路北側AB2804035地塊,成交總價133281萬元,折合樓面價33271.2元/㎡。
該地塊拿地主體為廣州綠璟房地產開發有限公司(以下簡稱“綠璟房地產”)。
綠璟房地產成立于2025-08-29,法定代表人、經理為王永飚,由綠城華南投資發展有限公司100%持股。
天眼查顯示,11月19日,綠璟房地產注冊資本增加,從500萬元增加到8億元,增加了7.95億元。

回顧一下地塊情況。
AB2804035地塊為二類居住用地,宗地面積21111㎡(其中可建設用地面積13353㎡),計算容積率建筑面積≤40059㎡,容積率3.0。

從航拍圖看,地塊已經平整完畢,周邊被居民樓和學校等包圍,居住氛圍成熟。

該地塊位于白云新城核心區,周邊配套齊全,已建成地鐵2號線蕭崗站、白云文化廣場站,交通便捷。
教育方面,有廣州市白云區云城第一幼兒園、齊富幼兒園、白云區黃石街中心幼兒園等多所幼兒園,以及省實云城校區、廣州市方圓實驗小學、蕭崗村小學等多所小學,廣州市培英中學《云城校區)、黃石學校(中學部)等多所中學。另外,地塊南側規劃一處84班中小學。
商業上,周邊有白云匯廣場、新市天地等。醫院有廣東省人民醫院白云院區、廣州百信醫院等。

值得一提的是,地塊還可享受白云山景,未來住宅高層視野十分開闊。
項目公司為廣州貿城房地產開發有限公司,成立于2025-10-13,注冊資本8億元,法定代表人、經理為劉亮亮,該公司由綠璟房地產全資持股。
來源:進深
作者:嚴明會
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