24.72億！豐臺(tái)花鄉(xiāng)宅地拆分入市，北側(cè)01地塊率先預(yù)申請(qǐng)
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進(jìn)深
徐迪
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2025-11-20 14:33
北京進(jìn)深 徐迪 張郭莊地塊轉(zhuǎn)正10天后，豐臺(tái)又一宗宅地被激活了。
11月20日，花鄉(xiāng)中部組團(tuán)2405-0001地塊進(jìn)入用地預(yù)申請(qǐng)。
交易起始價(jià)24.72億元，受理時(shí)間自11月20日起至12月19日下午17:00。
在第八輪供地清單中，花鄉(xiāng)中部組團(tuán)共有兩幅純居住用地。
本次率先進(jìn)入預(yù)申請(qǐng)的北側(cè)01地塊規(guī)模略小，土地面積2.35萬㎡，規(guī)劃建面約5.89萬㎡，容積率2.5，限高60米。
地形方正，東西長而南北短，面寬資源較好。
預(yù)計(jì)會(huì)以改善型產(chǎn)品為主。
項(xiàng)目位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營街道，三環(huán)至四環(huán)之間，地段還是很不錯(cuò)的。
鄰近地鐵房山線花鄉(xiāng)東橋站、地鐵10號(hào)線與房山線換乘首經(jīng)貿(mào)站，直線距離都在1公里內(nèi)。
地塊周邊有首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京天壇醫(yī)院、北京口腔醫(yī)院、天壇生活廣場(chǎng)、花鄉(xiāng)奧萊村、紀(jì)家廟公園，生活配套完善。
根據(jù)街區(qū)規(guī)劃，花鄉(xiāng)中部組團(tuán)城中村改造項(xiàng)目1521～2413街區(qū)總用地面積約16公頃，總建筑面積約 34.58 萬㎡，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地、綠隔產(chǎn)業(yè)用地、公園綠地、 托幼用地及機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地。
來源：進(jìn)深
作者：徐迪
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