2023上半年港股物企社區增值服務盈利榜：金科服務毛利率57.7%居首| 中報風云榜⑩
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樂居財經
李蘭蘭
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2023-09-06 15:40
文/樂居財經研究院 李蘭 隨著2023年中報季收官，在港上市的物企基本都交出了上半年的答卷。樂居財經研究院重磅推出2023年上半年港股物企研究報告，涵蓋營收、規模、凈利潤、現金、負債等十大榜單，立體還原物企成色。
2023年上半年，共有45家物企公布社區增值服務情況。在已經披露的數據中，物企社區增值服務總收入約為152.14億元，較去年同期的128億元，同比增18.9%。
42家物企中，有5家物企收入超過10億元，分別是碧桂園服務18.84億元、綠城服務16.57億元、保利物業12.72億元、雅生活服務11.67億元、恒大物業10.79億元。
而上年同期有42家物企公布了社區增值服務情況，其中4家物企收入超過10億元，分別是碧桂園服務21.1億元、保利物業14億元、綠城服務13.1億元、雅生活服務10.8億元。
除此之外，社區增值服務收入不足1億元的有18家，較去年同期減少2家；1億元-5億元的有17家，較去年同期增加2家；5億元-10億元的有10家，較去年同期增加6家。
有34家物企公布了2023年上半年社區增值服務毛利率情況，其平均毛利率達到34.9%。毛利率超過50%有2家，為金科服務57.7%、佳兆業美好52.8%。而上年同期毛利率超過50%有3家。
2023上半年港股物企社區增值服務毛利率最低的是京城佳業14.3%，其次為榮萬家15.2%、東原仁知服務17.4%。
2023上半年，社區增值服務在物業收入中的占比普遍不高。該板塊業務收入比重超過20%的有10家，最高為金茂服務，占比28.1%；收入比重不足10%的有18家，最低的是蘇新服務3.1%。
而上年同期社區增值服務收入比重超過20%的有8家，收入比重不足10%的有14家。
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