2024上半年上市物企社區增值服務盈利榜：彩生活毛利率81.5%居首丨中報風云榜?
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樂居財經
李蘭蘭
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2024-09-04 15:19
文/樂居財經研究院 嚴明會
隨著2024年中報季收官，上市的物企基本都交出了上半年的答卷。樂居財經研究院重磅推出2024年上半年上市物企研究報告，涵蓋營收、規模、凈利潤、現金等七大榜單，立體還原物企成色。
2024上半年，共有55家上市物企公布社區增值服務情況。在已經披露的數據中，物企社區增值服務總收入約為165.87億元，較去年同期的152.14億元，同比增長9%。
55家物企中，有4家物企收入超過10億元，分別是碧桂園服務19.98億元、新城悅服務19.08億元、綠城服務17.58億元、保利物業12.5億元。
而上年同期有45家物企公布了社區增值服務情況。其中，5家物企收入超過10億元，分別是碧桂園服務18.84億元、綠城服務16.57億元、保利物業12.72億元、雅生活服務11.67億元、恒大物業10.79億元。
除此之外，社區增值服務收入不足1億元的有26家，較去年同期增加8家；1億元-5億元的有19家，較去年同期增加2家；5億元-10億元的有6家，較去年同期減少4家。
有37家物企公布了2024年上半年社區增值服務毛利率情況，其平均毛利率達到34.1%。
2024上半年上市物企社區增值服務毛利率最低的是宋都服務6.1%，其次為招商積余9.9%、中海物業10.1%。彩生活社區增值服務毛利率81.5%居首。
2024上半年，社區增值服務在物業收入中的占比普遍不高。該板塊業務收入占比最高的物企為越秀服務，占比32.9%；收入比重不足10%的有25家，最低的是興業物聯1.6%。
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