中鐵置業上半年營收腰斬，董事長楊智艷被上海業主公開喊話
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樂居財經
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2024-09-09 18:02
樂居財經 王敏 近日，中鐵置業集團有限公司（以下簡稱“中鐵置業”）發布2024年半年度報告。
根據報告，2024上半年，中鐵置業實現營收約69.87億元，同比減少57.29%；歸母凈利潤約-10.44億元，而上年同期為-1.67億元。
2024年上半年，中鐵置業的經營活動產生的現金流凈額為-9.66億元，而上年同期為59.78億元，由正轉負。
截至2024年6月30日，中鐵置業資產總額為1733.79億元，負債總額為1304.50億元，資產負債率為75.24%。
資料顯示，中鐵置業集團成立于2007年，是中國中鐵的全資子公司，后者為中國建筑業三大央企巨頭之一。企業注冊資本約131.47億元，法定代表人為楊智艷，經營范圍包含房地產開發與經營、策劃、咨詢；建筑工程施工；裝飾裝修等。
公開資料顯示，中鐵置業現任黨委書記、董事長為楊智艷。據中鐵置業官微發布，今年1月，楊智艷就下一步重點工作提出要求：
一方面，抓住機遇，乘勢而上，實現投拓新突破。加大項目研判力度，堅持優中選優獲取優質項目，全面參與大灣區核心區域項目競爭，在保障性住房、公共設施、城中村改造方面持續發力；
另一方面，強化管理，提升能力，推動公司高質量發展。不斷提高產品打造、運營管控、財務管理等方面的能力，高度重視品質力提升等。
但就在今年，中鐵置業操盤的上海虹橋逸都項目卻被曝出存在安全隱患，業主甚至自建了微信公眾號直接向董事長發出公開信。
9月3日，據“虹橋逸都質量促進”微信公眾號，其發布了《致中鐵置業黨委書記、董事長楊智艷書記的公開信》。
據公開信，上海虹橋逸都的業主表達了他們對小區現狀的深切關注和日益增長的不安。
公開信顯示，在7月21日來上海，楊智艷明確表示，要讓上海虹橋逸都業主滿意，給其一個安全、舒適的家園。距離楊智艷的承諾已經過去近一個多月，項目部的行動不是落實承諾的決心，而是拖延與敷衍。
同時指出，虹橋逸都項目中存在的諸多問題至今未能得到有效解決，尤其是以下兩大核心問題：包括連廊存在威脅生命安全的隱患、外立面質量存在重大缺陷。
（圖源：“虹橋逸都質量促進”微信公眾號）
資料顯示，上海中鐵虹橋逸都位于上海青浦區西虹橋片區，具體地址為上海市青浦區滬青平公路1758號，滬青平公路北側的44-15地塊。項目在2022年年末、2023年年初完成了三次認購。
另悉，“虹橋逸都業主港灣”是一個上海中鐵虹橋逸都業主自發建立的一個公號，目前內容最早為從去年10月開始到現在，記錄了中鐵置業虹橋逸都存在的問題及業主的維權。9月份，在“虹橋逸都業主港灣”微信公眾號上，已向董事長楊智艷發布公開信3次。
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