溢價28.09%！中鐵置業27.4億競得楊浦濱江九宮格地塊
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進深
張林霞
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2025-09-04 15:47
上海進深 張林霞 9月4日，上海市土地交易市場舉辦了楊浦區N090601單元I4-01地塊國有建設用地使用權公開出讓活動。
中鐵置業競得楊浦濱江地塊，成交總價273620萬元，溢價率28.09%，樓板價92224元/㎡，裝修標準4000元/㎡。
上海2025年七批次土拍正式落下帷幕，此次土拍共計成交5宗宅地。成交總額達111.16億元，在這5宗宅地中，有2宗以底價成交，3宗實現溢價成交。其中，溢價率最高達到了28.09%，土拍市場呈現出一定的熱度與競爭態勢。
地塊周邊情況：
公共交通：距軌道交通12號線寧國路站1公里以內，周邊有25路、317等公交線路，距內環200米。
道路交通：內環高架路、楊樹浦路、平涼路、杭州路、楊浦大橋、江浦路越江隧道、隆昌路越江隧道（在建)
大型公共空間：楊浦濱江、大橋公園、平涼公園
文化體育設施：上海市總工會滬東工人文化宮
基礎教育：上海財經大學附屬中學、上海市遼陽中學(東校區)、民辦陽浦小學
醫療衛生：楊浦區中醫院、上海市第一康復醫院、楊浦區中心醫院、復旦大學附屬婦產科醫院楊浦院區
來源：進深
作者：張林霞
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