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大摩：領展房產基金傳收購澳洲三個購物中心股權 予“增持”評級
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智通財經網
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2025-11-18 15:48
摩根士丹利發布研報稱，對領展房產基金(00823)給予“增持”評級，預期將受惠于潛在美國減息，并看好其預測股息回報率達6.2%的吸引水平，相信香港租戶銷售表現將向好，可為2026財年上半財年業績(11月20日公布)提供支持。
大摩指，有傳領展計劃斥資15億澳元，向澳洲Australian Prime Property Fund Retail基金收購三個購物中心各一半的股權，涉及昆士蘭Sunshine Plaza、新南威爾斯州Macarthur Square以及西澳Lakeside Joondalup項目。大摩預料交易總投資收益率或達約5.4%，高于2025財年有效借貸利率3.6%及澳洲央行現金利率3.6%，預測收購后將導致公司負債比率提升約4.6個百分點。
來源：智通財經網
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