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文/樂居財經 嚴明會???

康橋悅生活（02205.HK）已經停牌238天了。

這家隸屬于宋革委的上市物企，因涉及核數師曝出的兩項關聯方擔保問題，致使2022年報年難產，股票交易也隨之停牌。雖然7月底這份年報已經補發了、8月底也如期發布了2023年中報；關于所涉擔保的獨立調查和內部控制審查，也在10月16日刊發了主要發現和結果。

不過，康橋悅生活何時能復牌，依然是個未知數。康橋理財產品逾期未兌付、康橋地產項目停工、延期交付……年初，有爆料稱宋革委已經失聯了。雖然隨后又有一張被稱高管的朋友圈截圖隱晦辟謠了，不過因為宋革委至今未曾公開露面，如今他身在何處依然不確定。

回望宋革委和他的康橋，不免令人唏噓。

1989年，宋革委畢業于長沙中南工業大學采礦工程專業，之后出任了中國長城鋁業公司澠池鋁礦技術員、調度員、設備員、車間主任、工程公司經理、副礦長。

1998年，房改浪潮滾滾而來。在這場時代大浪潮中，時年29歲的宋革委迎來人生的轉折點。他接手了爛尾八年的河南長城飯店，僅用3年的時間就令其以四星級酒店的姿態走向市場。

宋革委開始脫離礦業，出任長城飯店董事長進入到服務業；并在此后不久一頭扎進了房地產行業。

2000年12月，宋革委調任為了鄭州新長城房地產有限公司總經理，先后開發了鄭汴路的長城康橋花園、大學路的長城康橋華城，一戰成名。2002年，新長城地產完成多元化改制，由國企改為民營，并更名為了康橋地產，而宋革委順勢成為其實控人。

此后康橋多次登頂鄭州銷冠，并頗有口碑。

在公開的照片中，宋革委戴著一副眼鏡，看起來十分有書卷氣。宋革委的確很好學，資料顯示，建立起自己的康橋后，2003年6月，宋革委從西安交通大學畢業，并獲得了工商管理碩士學位。

做服務業出身，宋革委也很早就對物業服務板塊有了關注。2021年7月，抓住物業資本化的最后一段風口，他將康橋悅生活推入了港交所。獲得碧桂園服務、58同城、安圖實業作為基石投資者背書，康橋悅生活上市之時也可謂風頭無二。

然而，這支曾獲“物管一哥”、知名互聯網平臺與醫療科技真金白銀打投的物業股，卻并沒有在此后延續輝煌，不到三年已經淪入“仙股”之列。

今年初，其前核數師指出遺漏了兩則擔保——“房地產發展擔保”、“鼎峰-源軒擔保”。其中，前者與其關聯方康橋地產有關，涉及資金 3.55 億元；后者與其2021年10月收購的河南鼎峰物業服務有限公司（簡稱“鼎峰物業”）有關，實際涉及資金 0.02 億元。

這牽連康橋悅生活停牌，也一度讓宋革委成為被執行人。

如今獨立調查和內部控制審查已經出爐，從公告來看，康橋悅生活承認其未能更新和管理集團內擔保安排的完整清單、內部記錄保存和相關登記冊管理存在缺失、公司印章使用管理不到位、相關審批表中沒有充分說明具體細節等。

有意思的是，洋洋灑灑寫了差不多十頁、近萬字的調查結果公告中，康橋悅生活點出，“由于宋先生擔任本公司非執行職務，不參與本公司的日常運營或決策過程，彼沒有參與房地產發展擔保的審批過程。”

在這份擔保中簽字的是康橋悅生活執行董事戴衛，“2021年12月，戴衛以河南康橋悅生活的法定代表人身份分別簽署了河南康橋悅生活的唯一股東決議和房地產發展擔保協議”。

資料介紹，戴衛與宋革委同歲，其2018年7月獲委康橋悅生活總裁，負責集團的整體管理和策略。在此之前，他在重慶華宇集團有限公司擔任投資發展中心總經理；并曾任重慶華語第一太平戴維斯物業服務集團有限公司總裁等。