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文/樂(lè)居財(cái)經(jīng)  徐酒眠

宋都服務(wù)(09608.HK)跨界開(kāi)拓的黃金業(yè)務(wù)賽道，沒(méi)有走通。

上市物企緊鑼密鼓提交中期答卷，宋都服務(wù)不緊不慢，將披露中期業(yè)績(jī)的日期定在了拉鈴前兩天。最近幾天，其接連發(fā)布，宣布上半年布局黃金業(yè)務(wù)相關(guān)的兩筆投資終止了。

8月15日，宋都服務(wù)收到Black Cat日期為2024年8月14日的終止函。

Black Cat表示，在其2024年8月14日的會(huì)議上，股東投票反對(duì)根據(jù)認(rèn)購(gòu)協(xié)議向宋都服務(wù)發(fā)行Black Cat股份的決議。因此，決定不再推進(jìn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議項(xiàng)下的認(rèn)購(gòu)，并單方面終止認(rèn)購(gòu)協(xié)議，自2024年8月15日起生效。

Black Cat是一家于澳交所上市的公司，主要從事位于西澳洲的金礦項(xiàng)目的礦產(chǎn)勘探和經(jīng)濟(jì)評(píng)估。

8月23日，宋都服務(wù)又公告，終止有關(guān)黃金精煉代工項(xiàng)目投資協(xié)議的主要交易。

海外挖金因被合作方的股東投反對(duì)票出局，國(guó)內(nèi)建設(shè)黃金精煉代工廠終止，宋都服務(wù)只給出了一句“經(jīng)過(guò)與相關(guān)方的審慎考慮和適當(dāng)討論……決定終止項(xiàng)目投資協(xié)議”，并未給出具體解釋。

回到事情的起點(diǎn)，今年上半年，宋都服務(wù)接連加碼黃金生意，一手建設(shè)黃金精煉代工項(xiàng)目，一手認(rèn)購(gòu)境外金礦勘探公司股份。

2月1日，宋都服務(wù)間接全資附屬公司金本位礦業(yè)（重慶）與潼南工業(yè)投資開(kāi)發(fā)訂立項(xiàng)目投資協(xié)議。

據(jù)此，宋都服務(wù)方將花1.5億元，取得地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，以及潼南工業(yè)投資開(kāi)發(fā)于地塊上建設(shè)及建立的項(xiàng)目。該地塊位于重慶市潼南區(qū)，總占地面積20,000平方米，預(yù)計(jì)建設(shè)期間約為18個(gè)月。根據(jù)項(xiàng)目投資協(xié)議，地塊用于建設(shè)及建立黃金精煉代工。

宋都服務(wù)對(duì)這筆投資頗為看好，稱黃金精煉代工項(xiàng)目預(yù)期可實(shí)現(xiàn)年有效產(chǎn)值不低于人民幣1.5億元。

為了促成這筆投資合作，宋都服務(wù)在1月16日成立了這次的投資主體公司。而合作方的來(lái)頭也不小，潼南工業(yè)投資開(kāi)發(fā)由重慶市潼南區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)直接全資持有。

這一投資當(dāng)時(shí)還得到了政府的510萬(wàn)補(bǔ)助。在回購(gòu)?fù)赀@塊國(guó)有土地使用權(quán)后，“潼南工業(yè)投資開(kāi)發(fā)將提供一筆人民幣5.1百萬(wàn)元的專項(xiàng)補(bǔ)助。”

一個(gè)月后，3月14日，宋都服務(wù)又宣布，將有條件地進(jìn)一步認(rèn)購(gòu)合共600萬(wàn)澳元（約3110萬(wàn)港元）的可換股票據(jù)。

與此同時(shí)，還將以每股0.225澳元的價(jià)格，認(rèn)購(gòu)Black Cat約1.33億股股份，占該公司總股本的30.2%，總代價(jià)3000萬(wàn)澳元（約1.56億港元）。

“通過(guò)收購(gòu)Black Cat股份，將緩解及分散僅專注于房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)服務(wù)的潛在風(fēng)險(xiǎn)”，宋都服務(wù)表示，隨著房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管加強(qiáng)，除現(xiàn)有物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)業(yè)務(wù)外，其正在探索多元化機(jī)會(huì)以擴(kuò)寬集團(tuán)收入基礎(chǔ)。

根據(jù)當(dāng)時(shí)的公告披露，Black Cat的業(yè)績(jī)并不美麗。2022年上半年、2023年上半年，稅前稅后均錄得幾百萬(wàn)澳元的虧損。

宋都服務(wù)的糧倉(cāng)并不富裕。數(shù)據(jù)顯示，得益于受限制銀行結(jié)余的1.35億元銀行存款質(zhì)押被解除，其截至2023財(cái)年底的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物僅有1.54億元，同比增長(zhǎng)41.1%。

投資這兩筆黃金生意，宋都服務(wù)賬上現(xiàn)金是并不夠用。

今年5月22日，宋都服務(wù)曾宣布擬配發(fā)及發(fā)行6.4億股股份，每股作價(jià)0.198港元，較停牌前收市價(jià)折讓約19.5%，募資1.267億港元，而募資用途，正是用于日常營(yíng)運(yùn)。

6天后，5月28日，宋都服務(wù)又變卦了，表示其股票已經(jīng)停牌兩個(gè)月了，當(dāng)前擬定的認(rèn)購(gòu)價(jià)未必能反映公司的最新情況。因此要在股份恢復(fù)買賣后，重新調(diào)整認(rèn)購(gòu)價(jià)。不過(guò)截至目前，其配股融資尚無(wú)下文。

兩筆黃金相關(guān)業(yè)務(wù)投資終止，宋都服務(wù)表示，不會(huì)對(duì)其現(xiàn)有的業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生任何不利影響。

業(yè)務(wù)發(fā)展滯還，營(yíng)收、利潤(rùn)下跌，“蚊型”宋都服務(wù)此番省下來(lái)的錢，又將在何處尋找出路？