保利發展45.37億杭州拿地，世紀城地價站上5萬+
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樂居財經
嚴明會
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2025-04-28 15:36
上海進深 嚴明會 4月28日，保利發展45.37億元摘得杭州世紀城核心單元地塊，溢價率58.8%。
成交樓面價51611元/㎡，超過此前望闕南地塊4.82萬元/㎡的價格，刷新板塊紀錄。
地塊位于奧體印象城南，東至金雞路，南至規劃防護綠地，西至仁孝路，北至揚帆路。
出讓面積3.38萬㎡，容積率2.6，建筑面積8.79萬㎡（含不超過10%的配套公建），建筑限高80米。
要求住宅建設不小于四層，不得建設別墅類產品（雙拼、合院）。
項目配套完善，隸屬雙文淵學區，直線距地鐵15號線合豐站約350米。
西邊1公里左右是濱江地產望闕南地塊，案名奧映鳴翠府，樓面價4.82萬元/㎡，規劃2幢6F疊墅+7幢18-22F高層。
東南側是浙江英冠今年1月競得的世紀城南單元地塊（順豐家園西北角），樓面價3.36萬元/㎡；
東側是綠城今年2月競得的世紀城核心單元地塊，樓面價3.65萬元/㎡。
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