一年多賣出300+套豪宅，西派天河序加推190平新品
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進深
趙盼盼
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2025-07-16 16:33
粵進深 趙盼盼 據(jù)廣州市住建局，近日，中國鐵建·招商蛇口西派天河序（備案名：雅序苑）新領(lǐng)預(yù)售證，批準(zhǔn)預(yù)售住宅31套，預(yù)售總面積為5885.4796平方米。
戶型面積全部為190平方米，這也是西派天河序推出的新產(chǎn)品。
據(jù)查閱，西派天河序于去年3月15日首次拿證，一周后正式開盤。截至目前累計獲得12張預(yù)售證，共售出住宅359套，去化率約54.56%。
西派天河序位于廣州市天河區(qū)，原梅花鋁廠地塊，緊鄰越秀天河和樾府。
項目距離地鐵3號線梅花園站約200余米，步行僅需4分鐘即可到達地鐵站，5站即可直達珠江新城。同時，可近距離對望白云山，周邊還有金茂廣場、梅花園廣場、佳潤廣場等大型商業(yè)體。
項目開發(fā)主體廣州市天河區(qū)順信房地產(chǎn)有限公司成立于2023-10-16，法定代表人、董事長、經(jīng)理為陳青松，注冊資本為30億元，經(jīng)營范圍包含：住房租賃、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。
該公司由中鐵房地產(chǎn)集團華南有限公司、廣州招商房地產(chǎn)有限公司分別持股51%、49%。
2023年10月，回爐再造的梅花鋁廠地塊（西派天河序項目地塊）在封頂觸發(fā)后正式搖號，吸引8家企業(yè)激戰(zhàn)，包括保利、招商、越秀、中鐵建、金茂、中鐵置業(yè)等。
最終，中鐵建獲得幸運之神眷顧，成功拿下梅花鋁廠地塊，封頂總價達59.7862億元，折合樓面價約52714元/平方米，成功躋身廣州樓面價TOP4。拿地后，中鐵建拉來了招商一起開發(fā)。
目前，西派天河序在售均價8.5萬元/平方米，總價1125-2400萬元/套。（貝殼找房數(shù)據(jù)）
來源：進深
作者：趙盼盼
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