天河廣東電視臺地塊終止出讓，原定三天后開拍
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進(jìn)深
趙盼盼
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2025-06-27 18:30
粵進(jìn)深 趙盼盼 6月27日，廣州公共資源交易中心掛出公告，天河區(qū)大觀路以東、大觀公園路以北AT1003083地塊、AT1003084地塊（天河廣東電視臺地塊）因故終止出讓。
這兩宗地塊，土地用途均為二類居住用地，兩宗地總起價超23億元，原定于6月30日競價出讓。
地塊位于天河智谷片區(qū)，緊挨世界大觀。
其中，AT1003083地塊，宗地面積24175.75㎡（出讓面積16869.49㎡），計(jì)算容積率建筑面積38799.83㎡，容積率2.3，原掛牌起始總價12.385億元，起拍樓面價31920元/㎡。
AT1003084地塊，宗地面積73302.92㎡（出讓面積15418.49㎡），計(jì)算容積率建筑面積35462.53㎡，容積率2.3，原掛牌起始總價10.6388億元，起拍樓面價30000元/㎡（未扣除配建）。根據(jù)出讓公告，該地塊需配一所中小學(xué)。
從位置看，兩宗地緊挨在一起，位于天河區(qū)大觀路以東、大觀公園路以北，距地鐵21號線大觀南路站較近，周邊有保利天匯、合景臻頤府、半山溪谷、龍湖天宸原著等樓盤，擁有太陽湖、月亮湖等山湖資源。
目前，地塊旁邊在售的越秀觀樾，帶裝修均價約85000元/㎡。
值得一提的是，今年3月31日，中國金茂以總價107741萬元拿下天河區(qū)大觀路以東、奧體路以北AT1003008地塊（世界大觀四期地塊），折合樓面價47316元/㎡。
世界大觀四期地塊在出讓時，曾引來多家房企爭搶。而天河廣東電視臺地塊離這宗地塊并不遠(yuǎn)，此次終止出讓多少有點(diǎn)出乎意料。
來源：進(jìn)深
作者：趙盼盼
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