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8月8日， “2025年合景泰富商辦渠道答謝暨國際經濟趨勢與企業發展新動能論壇” 在廣州W酒店盛大啟幕。

當下，全球宏觀經濟承壓，商辦市場正經歷著深刻的調整與變革，國務院 “盤活存量資產” 新政的出臺以及REITs的擴圍，為商辦市場帶來了新的發展機遇。然而，全國重點城市寫字樓空置率超20%，租金下行壓力持續等行業痛點也不容忽視，新的經濟周期下，商辦市場還有哪些新可能？

帶著這些思考和追問，合景泰富商辦邀請頂尖經濟學家、行業精英、渠道伙伴齊聚一堂，共同探討宏觀經濟承壓背景下，商辦市場的突圍之道。

聚勢開新局：凝聚合作共識，共話發展新篇

活動伊始，合景泰富商業資管寫字樓事業部總經理陳昭君女士發表致辭，在當前復雜多變的經濟環境下，商辦市場面臨著諸多挑戰，但同時也孕育著新的機遇。合景泰富集團深耕商辦領域18載，始終秉持著匠心精神，打造了眾多高端優質的商辦產品。此次論壇的舉辦，一方面感謝渠道合作伙伴一直以來的支持與信任，更希望通過與各位專家、伙伴的深入交流，凝聚共識，共同應對市場變化。

合景泰富集團將以此次活動為契機，進一步強化與渠道合作伙伴的緊密聯系，深化互信，鞏固并拓展合作共贏生態。同時，集團也將持續洞察市場前沿，把握發展先機，不斷提升自身的品牌實力與服務水平，為客戶創造更大的價值，引領商辦行業向新求變。

領航新標準：K?OFFICE品牌價值體系發布

活動現場，合景泰富商辦采用創新的AI數字人技術，正式發布全新升級的 「K·OFFICE」品牌價值體系，該體系從合景泰富集團（KWG）的“K”出發，以“5K理念”為基石，以“城市商務進化創見者”為愿景，構建從空間賦能到產業聯動的完整價值鏈，為企業在新時代下的創新發展提供全維度支持。

KUSTOM（多元空間）：通過共享空間、商業空間、綠色空間與定制空間精準匹配企業基因，重構辦公場景。如自營聯合辦公品牌“目林”完善生態孵化，多元化的商業配套和悠方天地購物中心綜合體，實現辦公和生活的無縫銜接等。

KERNEL（數智運維）：以智能門禁、人臉識別、中央智控中心等構建智慧樓宇閉環，搭配“碼上悠享”一站式服務平臺實現物業、訪客、報修數字化管理；“K·One會員系統”和“一合APP”整合全業態資源，構建智慧辦公生態閉環。

KING（星享服務）：打造超五星級服務體系，涵蓋專屬管家、定制服務、行政服務、資源整合等維度，實現對客戶全生命周期精細化管理，并著力視覺美學、沉浸聽感、新氧呼吸、豐富美食、健身律動“五維感受力”的營造。

KIND（繽紛社群）：匯聚世界500強與行業獨角獸企業，形成了一個精英匯聚的社交圈層和產業賦能的強大引擎，從增值服務升級為戰略伙伴，激活人才價值與產業聯動，實現共同成長。

KEYSTONE（共建共享）：以地標級寫字樓項目和高品質的產業集群，推動城市區塊價值升級，同時將CSR與ESG納入集團發展戰略及日常運營之中，積極探索低碳和公益的發展之路。

K·OFFICE的發布不僅是一次品牌煥新，更是合景泰富商辦對未來的價值承諾：以空間為載體、以服務為紐帶、以社群為引擎、以可持續發展為內核，為城市奮斗者筑就“高品質、有溫度、共成長”的商務生態，不斷創造辦公新想象。

遠見謀新路：著名經濟學家解碼發展新動能

本次"破局立勢，向新而進"論壇特邀著名經濟學家、中國首席經濟學家論壇理事、中國人民大學金融碩士研究生導師洪灝先生帶來專題演講。洪灝先生被彭博新聞社評為 “中國最精準的策略師”，還曾被《彭博商業周刊》評為 “2024年年度人物” ，其著作《預測：經濟、周期與市場泡沫》也擁有廣泛影響力。

洪灝先生以歷史經驗為鏡，在談及全球經濟變局的核心脈絡時，他從國內外債務調整的實踐出發，揭示當前經濟運行的三大特征：美元流動性進入關鍵轉換期，美聯儲政策調控通脹的效果存在時間差；中美債務路徑分化加劇波動；中國市場呈現獨特信號，盡管居民消費信心處于低位，資金仍持續流入股市，形成情緒與資本的鮮明對比。當前推動的民生改善、激發內需的等一系列“反內卷”政策，正在修正通脹預期與消費動力，有望縮短經濟調整周期，并為新一輪產業升級創造空間。

論壇為"破局立勢"提供了新視角：企業需把握政策生效節奏、債務國別差異、信心資本溫差三大關鍵，方能在變局中找準發力點，乘勢開拓新增量。

攜手拓新程：穿越周期，共筑商辦新未來

過去一年，全國重點城市寫字樓市場延續深度調整的態勢，合景泰富商辦仍以高品質租戶，高效率運營，高資產保值的水平領先行業，同時為租戶提供超五星級的運營服務，成為眾多世界500強企業的長期合作選擇。

18年來，合景泰富商辦以超甲級及甲級寫字樓運營經驗沉淀和超200萬㎡的全國寫字樓在管實踐，在廣州、北京、上海、成都、蘇州、南寧等城市核心區域打造了多個CBD城市名片。

面對未來運營新挑戰，合景泰富商辦將以K?OFFICE品牌價值體系為指引，持續深化在多元產品、品質服務、社群生態、產業賦能、可持續發展等方面的實踐，不斷提升品牌競爭力。

站在新的起點，合景泰富商辦期待與所有合作伙伴一起，以更開放的心態、更創新的精神，激發商辦新動能，共同推動行業高質量發展，為城市的繁榮與進步貢獻力量。