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11月13日至14日，2025城市更新現場經驗交流會系列活動在浙江永康、衢州成功舉辦。

活動由中國房地產業協會主辦，浙江省永康市人民政府、浙江省房地產業協會聯合支持，吸引全國20余個省、市房協及房地產企業、設計機構、產業鏈企業280位代表參與。活動通過實地觀摩、經驗分享、專題座談等多元形式，深度碰撞城市更新實踐思路，形成兼具政策高度與實操價值的經驗共識，為全國城市更新高質量發展路徑提供實踐參考與方向指引，有效推動各地更新成果的互鑒與前沿思考的落地轉化。

經驗交流會現場

13日上午，參會嘉賓首先實地觀摩永康南苑城市更新項目。作為優化城市治理結構、完善城市功能的典型案例，該項目直觀展現了城市更新的實際成效，為當日下午的經驗交流筑牢實踐基礎。

永康南苑現場觀摩

下午的會議由中房協副會長王惠敏主持。

中國房地產業協會副會長王惠敏

永康市委常委、常務副市長陳偉強致歡迎辭。他介紹，以“中國五金之都”為特色名片的永康，近年來錨定宜居、韌性、智慧城市建設目標，將城市更新作為推動高質量發展的核心抓手，通過“民生為本、系統觀念、產業興城”三大路徑，推進南苑區塊改造等重點項目，打造15分鐘便民生活圈，實現歷史文脈保護與城市發展的協同共贏。

永康市委常委、常務副市長陳偉強

中交集團黨委常委、副總經理，綠城中國董事會主席劉成云從企業視角指出，城市更新是房地產行業轉型的重要方向。綠城以“精致品質、人文情懷”為核心理念，在永康南苑片區等項目中傾注“工匠精神”，致力于打造既能延續城市記憶、又能煥發時代活力的“有生命的社區”。

中交集團黨委常委、副總經理

綠城中國董事會主席劉成云

中國城市規劃學會理事長、全國工程勘察設計大師楊保軍則深度解讀《城市更新的價值取向》。他強調，我國城鎮化已從快速增長期轉向穩定發展期，城市更新需堅守“以人為本、運營思維、文化傳承、多元共治”四大價值取向，從單純的民生工程升級為推動城市結構優化、動能轉換的發展工程，助力建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化城市。

中國城市規劃學會理事長

全國工程勘察設計大師楊保軍

隨后，綠城中國、龍湖集團、北京偉光匯通等多家單位代表，分別從企業實踐、文旅融合、社區微更新等維度分享經驗，展示了城市更新的市場化運作模式、多類型實踐案例及社區治理創新樣本。

會議還啟動“永康市南苑城市更新項目學研基地”，聯動“優采創新—城市更新應用技術部品合作聯盟”，破解技術協同難題。

經驗交流會現場

14日上午，嘉賓參觀了綠城營造的衢州禮賢未來社區。該社區以“智慧服務、全齡友好、文脈傳承”為核心特色，通過精細化生活場景營造，成為提升居民生活品質的未來社區典范。

下午的研討會，在充分了解禮賢未來社區的建造全流程與運營現狀后，各地嘉賓結合自身實踐經驗，針對項目建造階段的技術難點、流程管控等關鍵問題展開提問，項目團隊結合項目實操案例，逐一進行專業解答與深度交流，現場互動氛圍濃厚。

交流過程中，與會領導與嘉賓對禮賢未來社區的實踐成效給予高度認可，尤其肯定了項目在空間設計上的人性化考量、一體化運作模式的高效協同，以及土地價值深度挖掘的創新思路。同時，各方聚焦城市更新中的核心痛點，就項目投入產出平衡機制、政企協作權責劃分等關鍵議題展開深入研討，分享多元視角與實踐心得。

研討會現場

與會代表普遍認為，城市更新離不開政府的統籌引導與企業的責任擔當，衢州禮賢未來社區形成的成熟經驗，不僅對全國城市更新工作具有借鑒意義，更為縣域層面的城市更新實踐提供了重要參考方向。

此次系列活動以“宏觀經驗 微觀實踐”“多地聯動 專題聚焦”的創新形式，為全國城市更新工作提供了兼具高度與細節的參考，助力各地實現城市功能完善、品質提升與民生改善的有機統一。