酒店式住區！保利置業蘇河灣項目定名：保利譽靜安
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進深
張林霞
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2025-09-22 16:35
上海進深 張林霞 9月22日，靜安內環內，保利置業蘇河灣項目，即將官宣定名：保利·譽靜安，預計10月底開放展廳，將推出建面約90-160㎡功能型+改善型的三四房+低密多層住宅產品。
去年10月，上海蘇河灣北部房地產開發有限公司通過協議出讓方式獲得靜安區中興社區C070202單元267街坊的145-20和270街坊的146-07兩幅地塊。
267街坊145-20地塊：成交總價約30.59億元，樓面價約72300元/平米，容積率2.66。
270街坊146-07地塊：成交總價約23.58億元，樓面價約71185元/平米，容積率2.89。
6月25日，保利置業重磅入局中興社區，通過產交所股權交易，以8.5億元底價競得上海蘇河灣北部房地產開發有限公司51%股權。此舉不僅標志著保利置業首次進駐上海靜安區，更使其正式獲得靜安區中興路267街坊（145-20地塊）與270街坊（146-07地塊）兩宗優質宅地的開發主導權。
此次保利置業與蘇河灣集團強強聯合，目標將兩幅地塊打造為靜安區標桿作品。隨著項目規劃初步亮相，上海內環將迎來王炸級人居爆款。
兩地塊位置相鄰，間距不足300米，地處中興社區核心區域，四至范圍為北至中山北路、西至止園路、南至青云路、東至東寶興路，總面積約13.03公頃。
來源：進深
作者：張林霞
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