中旅名門府雙節(jié)成績單：成交60套，銷售額超1億元
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進(jìn)深
趙盼盼
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2025-10-09 14:29
粵進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)官方披露，中秋國慶雙節(jié)期間，花都紅盤中旅名門府勁銷達(dá)60套，銷售金額超1億元。
中旅名門府，最早于2022年開盤，至今已入市三年。
陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目至今拿到13張預(yù)售證，已售出住宅1553套，未售441套，去化率約77.88%。
項(xiàng)目體量很大，共規(guī)劃25棟高層 12棟疊墅，妥妥的大社區(qū)。容積率低至3，居住舒適，各項(xiàng)配套也都很齊全。
對比同板塊的樓盤來看，中旅名門府性價比較高，適合花都和白云的剛需/剛改族上車。
值得一提的是，開盤三年后，中旅名門府于今年8月再次迎來調(diào)規(guī)。
改動不算太大，多是細(xì)節(jié)方面的調(diào)整，主要包括：
1）總戶數(shù)減少
項(xiàng)目4C棟住宅層數(shù)由31層調(diào)整為30層，戶數(shù)由180戶調(diào)整為174戶，減少了6戶。該樓棟調(diào)整后，導(dǎo)致總戶數(shù)由4019戶調(diào)整為4013戶。
2）總建面減少
比如，4C棟由于戶數(shù)減少，樓層高度下降，計容建面也由17091.6㎡減少至16391.08㎡。
6A棟，配電房高度由5.45米調(diào)整為5.05米，西側(cè)新增2.1米高排風(fēng)設(shè)備，計容建面由14610.45㎡增加至14655.44㎡。
6B棟，計容建面由10588.27㎡增加至10622.23㎡；
7A棟，裙樓高度由5.10米調(diào)整為5.25米，計容建面由14834.54㎡減少至14713.56㎡；取消社區(qū)議事廳，等等。
調(diào)整后，項(xiàng)目總建面由640638.95㎡調(diào)整為643550.64㎡，增加了2911.69㎡。
其余的，包括部分樓棟門樓建筑輪廓、健身場地、景觀水池、物業(yè)管理用房、車位等均有調(diào)整。
比如，在6A棟、6C棟、7A棟、7B棟、7C棟、7D棟架空層，增加617.95㎡健身場地；新增7個景觀水池，部分中心區(qū)域景觀水池改為泳池；非機(jī)動車位由4225個調(diào)整為4227個等。
總體來看，比較重要的兩點(diǎn)，就是總戶數(shù)減少，以及總建面增加。
項(xiàng)目開發(fā)主體中旅（廣州）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2021年5月12日。法定代表人為唐勇，經(jīng)理為史昱。
該公司由中國旅游集團(tuán)投資運(yùn)營有限公司（簡稱：中旅投資）100%持股。
來源：進(jìn)深
作者：趙盼盼
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