上海四批供地：楊浦平涼大橋街地塊由上海城投搖中，成交價12.64億
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樂居財經
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2023-12-05 14:32
12月5日，上海四批次首輪8宗宅地出讓，總起價139.7億元，總出讓面積28.75萬㎡，總建筑面積74.51萬㎡。計劃于上午出讓6宗，下午出讓2宗。
本輪延續現場競價、競報“高品質建設”和搖號的線下出讓方式，未取消地價上限。
截至目前，已成交楊浦區平涼社區02F1-01地塊（大橋街道94街坊），經過29輪報價，3號房企報出最高限價126378萬元，樓面價76803元/㎡，溢價率9.72%。
競價過程中，4名競買人有3名競買人接受最高限價，進入競報高品質建設環節。3家競買人均接受綠色建筑二星級和零耗建筑的上限指標，均接受7%公租房比例的上限指標，轉入搖號程序。
參與搖號的企業有上海城投置地(集團)有限公司，上海城建置業發展有限公司，上海中建東孚投資發展有限公司。最終，上海城投集團搖中該地塊。
地塊出讓面積10284.23㎡，容積率1.6，建筑面積16454.76㎡，商住。地塊起價115185萬元，起始樓面價70001.02元/㎡，設置房地聯動價：公寓12萬元/㎡，風貌住宅18萬元/㎡。
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