上海城投29.13億托底虹橋前灣宅地，樓板價3.35萬/平
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樂居新媒體
徐迪
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2024-10-25 16:33
樂居新媒體 徐迪 10月25日，2024年上海第六批次集中土拍結束，上海城投29.13億元底價摘得閔行區華漕鎮MHP0-1404單元39-02、40-02地塊，成交樓板價3.35萬元/㎡。
地塊東至霽月湖路，南至紀育路，西近聯友路，北近紀高路，出讓面積4.35萬㎡，容積率2，建筑面積8.7萬㎡，土地用途為普通商品房。其中：
39-02地塊出讓面積2.37萬㎡，建面4.74萬㎡。
42-02地塊出讓面積1.98萬㎡，建面3.96萬㎡。
地塊限高60米，中小套型占比30%，住宅套數下限無設定，裝修集采價3000元/㎡。
地塊位于閔行虹橋前灣片區中部，京滬高速、沈海高速、滬常高速等主要干道穿過片區，周邊多條公交線路，軌交13號線西延伸、示范區線正在建設中。
目前商業配套主要有品尚生活廣場，三公里內還有虹橋前灣印象城MEGA；醫療資源有上海新虹橋國際醫學中心、華山醫院虹口院區、星晨兒童醫院、慈弘婦產醫院等已對外營業。
板塊內在售新盤主要是中國鐵建花語前灣，今年5月215套房源入市，主力建面74-144㎡，均價7萬/㎡。
來源：樂居新媒體
作者：徐迪
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