上海新增10盤過會，別墅占比超三成
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樂居財經(jīng)
魏薇
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2025-05-26 09:05
文/上海進深 魏薇
今日，網(wǎng)上房地產(chǎn)官網(wǎng)公示了近期即將入市的新房名單，覆蓋浦東、閔行、寶山、嘉定等七個區(qū)域，10個樓盤共推出917套房源，最高單價18.22萬/㎡，最低單價3.05萬/㎡。
過會新盤中，別墅項目超三分之一，尼德蘭半島、斯坦福花園、御品園林都是超低容積率的純別墅項目，恒都云璟則是洋房、疊加、聯(lián)排的低密墅區(qū)。
其中，斯坦福花園推出22套建面約394-489㎡聯(lián)排別墅，均價達到15.6萬/㎡，總價大約要6000萬起。據(jù)悉，此批次房源原先統(tǒng)一出租，現(xiàn)在拿來出售。
浦東世博板塊的保利世博天悅，此批次價格來到了18.22萬/㎡，僅次于上批次的18.3萬/㎡。項目目前已經(jīng)是準現(xiàn)房，中心景觀已實景呈現(xiàn)，二期預計2026年4月之前交付。
閔行梅隴的日光紅盤保利海上印，此次加推了二期房源，共80套109㎡-133㎡的3-4房，均價7.9萬/㎡。此批次加推的是8#、9#和15#樓，樓棟位置和景觀視野相對較好。
保利海上印一批次認購12小時觸發(fā)積分，最終認購率高達230%，首批房源開盤一小時售罄，刷新了上海外環(huán)新盤的去化紀錄，成為2025年閔行首個日光盤。
位于寶山南大的地鐵盤中環(huán)鉑樾，過會均價6.6萬/㎡。該樓盤是中建七局首入上海打造的項目，總價700萬起。
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