突發(fā)：中建智地與越秀“停火”，發(fā)出聯(lián)合聲明
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樂居財(cái)經(jīng)
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2025-11-16 23:08
樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 11月16日，中建智地與越秀發(fā)出聯(lián)合聲明，具體如下：
北京朝陽(yáng)黃杉木店項(xiàng)目（推廣名紫京宸園、璞樾）是由北京興鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京方興亦城置業(yè)有限公司與廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司三家聯(lián)合競(jìng)得并合作開發(fā)的項(xiàng)目。
各股東方經(jīng)過坦誠(chéng)協(xié)商、充分共創(chuàng)、達(dá)成共識(shí)，將秉持專業(yè)、陽(yáng)光、公開、透明的原則，推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)各項(xiàng)工作，向社會(huì)及客戶提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)。
感謝社會(huì)各界的關(guān)注，也感謝廣大客戶朋友的理解與包容。
據(jù)查閱，近日，一封由北京興鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)給廣州國(guó)資委的“舉報(bào)信”，在業(yè)內(nèi)流傳。圍繞北京璞樾項(xiàng)目，央企中建智地作為大股東，稱操盤方越秀未遵循定價(jià)規(guī)則，對(duì)部分房源“暗中調(diào)價(jià)”，并影響了隔壁項(xiàng)目的銷售。
時(shí)間來到4月28日，黃杉木店地塊由中建智地+中國(guó)金茂+越秀地產(chǎn)+朝陽(yáng)城發(fā)聯(lián)合體，以126億元的底價(jià)摘得。
項(xiàng)目包括多幅子地塊，其中住宅地塊有兩幅：2107-01、03地塊，一南一北，容積率均2.6，限高80米。
南側(cè)03地塊：紫京宸園，中建智地操盤
10月12日正式開盤，官宣首開銷售56.5億元。
項(xiàng)目總計(jì)規(guī)劃15棟7-25層洋房、小高層和高層產(chǎn)品，共815戶，層高3.16-3.4米。
面積段133㎡-278㎡區(qū)間，全四居戶型，此外還有兩套400㎡云端墅級(jí)頂配。
大戶型友好，面積越大，贈(zèng)送越多。
北側(cè)01地塊：璞樾，由金茂+越秀聯(lián)合開發(fā)
10月17日開盤，官宣售出230套房，銷售金額45.65億元。
璞樾住宅建面約7.75萬㎡，規(guī)劃9棟住宅樓，小高層為主，僅北排兩棟為洋房。
共426戶，面積段152㎡-258㎡全四居，共七種戶型，層高約3.16-3.37米。
首批取證308套房源，擬售均價(jià)在11.46萬-12.9萬元/㎡區(qū)間。
頂配建面雖然沒有紫京宸園的大，但是起步就做到150㎡面積段。
面積段差距不大，大戶型更多，整體具有均好性，圈層純粹度更高。
贈(zèng)送空間包括陽(yáng)臺(tái)、設(shè)備平臺(tái)、挑空平臺(tái)。此外還有獨(dú)立電梯廳公區(qū)私用，整體下來得房率能做到90%以上。
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