2025年中期業績，鑫苑服務以質效雙升“交卷”
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樂居財經
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2025-08-28 19:39
2025年8月28日，鑫苑服務發布2025年中期業績報告。報告期內，鑫苑服務總經營收入45002萬元，同比增長11%；凈利潤 6093萬元，凈利率13.5%，毛利率34.5%，遠高于行業均值。可以看到，盡管物業行業深陷規模瓶頸、價格敏感與利潤困局的三重夾擊，傳統模式下“增收不增利”成為眾多物企的困境，但鑫苑服務依然用“質效雙升”的生存邏輯，交出了一份可圈可點的成績單。
規模拓展上，鑫苑服務堅持穩健高質的成長策略，聚焦"高轉化、高質量、高城市集中"項目，做強住宅，重點突破非居業態，業態結構進一步優化。另外在管面積中第三方占比58.9%，合約面積中第三方占比68%，市場化能力進一步增強。
多元賽道上，面對行業增值服務“萬物皆可增值”的粗放時代終結，鑫苑服務通過智慧化數據平臺服務，開展包括租售服務、美居服務、零售服務、純水服務和到家服務等多樣化業務，實現收入同比提升23.6%，占總收入比22.9%，高于行業增值服務占總收入比均值15%，這表明鑫苑服務以數據驅動的“資產+空間+人”社區服務生態已形成，其業務增長的乘數效應彰顯了增長動能。
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