當前位置：北京
大摩：新鴻基地產派息符預期 目標價102.3港元 評級“增持”
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
智通財經網
4.9w閱讀
2025-09-05 10:46
摩根士丹利發布研報稱，新鴻基地產(00016)全年每股盈利持平，派息符合預期，派息率維持50%水平，意味股息率達4.1%。公司管理層目前不考慮回購股份或設立C-REIT。該行現予新地目標價102.3港元，此按綜合方式作估值，相當于每股資產凈值折讓50%，評級“增持”。
業務方面，本地物業發展全年合約銷售額達423億元，而去年同期為256億元，集團目標2026財年為300億港元。該行預計新地2026財年將錄得超過300億元的未入賬銷售，利潤率水平相近。
另外，雖然續租租金錄得負增長，但公司對香港寫字樓及零售市場前景仍然持建設性看法。2026至2027財年，預計來自九龍高鐵站上蓋IGC及上海徐家匯中心(ITC)的投資物業收入將顯著提升。新鴻基地產凈負債率亦由2025上半財年的17.8%降至全年15.1%。受惠于增加人民幣及港元浮動利率債務配置，融資成本由去年同期的4.4%降至3.7%。
來源：智通財經網
相關標簽：
智通財經重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯系請發郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯系客服】
網友評論
相關推薦
最新文章推薦
長春高新控股股東19%股權劃轉塵埃落定
原創
樂居財經
剛剛
金杯汽車擬拿下中拓科技控股權
原創
樂居財經
剛剛
多重因素驅動，小家電企業積極擴產
原創
樂居財經
剛剛
萬科臨時股東會將審議股東借款框架協議
原創
樂居財經
1小時前
券商前三季度科創債承銷額同比增近58%
原創
樂居財經
1小時前
