國貿(mào)&金地&星獅地產(chǎn)松江新城低密項(xiàng)目案名已經(jīng)確定：萃嶼原墅
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進(jìn)深
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2025-09-08 18:04
上海進(jìn)深 張林霞 9月8日，由國貿(mào)&金地&星獅地產(chǎn)聯(lián)手打造的松江新城低密項(xiàng)目，案名已經(jīng)確定：萃嶼原墅。項(xiàng)目展廳即將開放。
2025年2月上海首輪土拍時(shí)，三家房企聯(lián)合體以8.15億總價(jià)、13.98%溢價(jià)率戰(zhàn)勝建發(fā)，拿下了項(xiàng)目所在的松江新城05a-24號(hào)地塊。
地塊成交樓板價(jià)26216元/平，裝標(biāo)不低于2500元/平。
7月，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)過一輪調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容如下：
1、疊加屋頂構(gòu)架樓板改為鏤空開洞；
2、1#、4#地下采光天井尺寸調(diào)整；7#采光天窗位置南移；12#東側(cè)增加采光天窗；
3、修改3#、12#出地樓梯面輪廓樣式，取消5#山墻處凸窗，補(bǔ)充13#室外樓梯；
4、8#樓附近風(fēng)井位置調(diào)整，燃?xì)庹{(diào)壓站位置調(diào)整；
5、道路長(zhǎng)度修改；消防道路偏移；
6、地下室面積分項(xiàng)調(diào)整，總面積24141平方保持不變。
項(xiàng)目擬建1幢7層洋房（包含保障房），10幢4層疊加，以及3幢聯(lián)排別墅。
來源：進(jìn)深
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