建發南昌溢價再拿地，時隔半年樓面價降近千元
原創
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
樂居財經
李蘭蘭
11.5w閱讀
2025-10-26 13:00
樂居財經 李蘭 10月23日，南昌出讓一宗朝陽新城住宅地塊，由建發房產以7.88億元競得，溢價率11.21%。
根據江西省公共資源交易平臺信息，該地塊位于西湖區永樂路以東、云海路以北、老洲街以南、撫生南路以西，總用地面積66.7641畝（約44509.62㎡），規劃為二類城鎮住宅用地，容積率1.0-2.2。地塊起始總價7.09億元，起始樓面價7241元/平方米，成交樓面價8052元/平方米。
根據規劃要求，地塊規劃要求配建社區鄰里中心不少于2400平方米，包含社區服務、醫療、養老等設施，并需建設地下社會停車場（不少于100個車位）。此外，項目需采用裝配式建筑，裝配式建筑面積占比不低于30%，單體裝配率不低于30%。
值得關注的是，這也是建發第四次在朝陽拿地。今年4月2日，建發以37.6%的溢價率、10.1億元總價競得該區域地塊，樓面價達9007元/平方米。相比之下，本次拿地溢價率下降26.39個百分點，樓面價降低955元/平方米。
公開資料顯示，建發房產近年來持續在全國范圍內補充土儲。據克而瑞數據，2025年1-9月，建發房產新增土地貨值803.6億元，排名第七；新增土地價值407.5億元，排名第九。
重要提示：本文僅代表作者個人觀點，并不代表樂居財經立場。 本文著作權，歸樂居財經所有。未經允許，任何單位或個人不得在任何公開傳播平臺上使用本文內容；經允許進行轉載或引用時，請注明來源。聯系請發郵件至ljcj@leju.com，或點擊【聯系客服】
網友評論
相關推薦
最新文章推薦
博雷頓擬配售1000萬H股，凈籌2.4億港元
原創
樂居財經
剛剛
華蘭股份投資科邁生物，押寶AI創新藥
原創
樂居財經
剛剛
廣汽集團聘任閤先慶為總經理
原創
樂居財經
剛剛
高凌信息五股東擬減持，業績與流動性承壓
原創
樂居財經
剛剛
和順石油實控人及一致行動人擬轉讓6%股份
原創
樂居財經
剛剛
