恒大物業：連續3個中報負債率超90%，行政開支增逾三成丨中報拆解
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樂居財經
李蘭蘭
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2024-09-02 11:29
樂居財經 李蘭 8月30日，恒大物業(06666.HK)發布截至2024年6月30日止六個月未經審核中期業績。
2024上半年，恒大物業營業收入約62.2億元，同比增長約1.2%；毛利潤約12.56億元，同比下降16.2%；凈利潤約4.998億元，同比下降約36.8%；每股基本盈利約人民幣0.05元。
期內，恒大物業發展房屋租售自營業務，目前業務已覆蓋超100個城市、深耕700馀個優質項目，收入較2023年同期增長約177.6%。
期內，恒大物業行政開支由2023年同期約3.9億元增長約33.2%至期內約5.2億元。
該變動主要由于集團就人民幣134億元的存款質押被相關銀行強制執行一事，向廣州市中級人民法院提起訴訟，從而產生約6180萬元相關訴訟費用；及集團就人民幣134億元質押執行款確認了壞賬損失并進行部分稅前抵扣，就相關的少繳企業所得稅產生的滯納金約4080萬元計入期內行政開支。截至公告日，恒大物業已補繳2021、2022年度所得稅款約6.43億元。
截至2024年6月30日，恒大物業錄得凈流動負債約14.77億元（于2023年12月31日：約19.07億元）。
恒大物業正在實施各種措施來改善其流動性。恒大物業董事經考慮貴集團采取的措施后認為，貴集團具備維持持續經營的能力。
截至2024年6月30日，恒大物業總資產為82.38億元，總負債為77.81億元，以此計算，恒大物業負債率為94%。值得注意的是，2022年上半年至2023上半年，恒大物業負債率分別為140.42%、109.84%。
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