民企出手！敏捷一口氣拿下番禺4宗宅地，總價超33億元
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樂居財經(jīng)
趙盼盼
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2025-05-30 11:16
粵進(jìn)深 趙盼盼 5月30日上午，番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝A地塊一、A地塊二、D地塊一、D地塊二均被敏捷地產(chǎn)旗下子公司廣州璟恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價拿下，合計成交金額33.1697億元。
番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝A地塊一
地塊占地面積14572.17㎡（其中可建設(shè)用地面積13293.93㎡、道路1278.24㎡），容積率3.21，最大計算容積率建筑面積42673.52㎡。地塊成交價60563萬元，折合樓面價14192元/㎡。
番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝A地塊二
地塊占地面積16776.21㎡（其中可建設(shè)用地面積14393.39㎡、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地1120.36㎡、道路1262.46㎡），容積率3.21，最大計算容積率建筑面積46202.78㎡。地塊成交價60198萬元，折合樓面價13029元/㎡。
番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝D地塊一
地塊占地面積22835.71㎡（其中可建設(shè)用地面積19143.77㎡、道路3691.94㎡），容積率3.21，最大計算容積率建筑面積61451.5㎡。地塊成交價88011萬元，折合樓面價14322元/㎡。
番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝D地塊二
地塊占地面積30956.83㎡（其中可建設(shè)用地面積26553.46㎡、道路4403.37㎡），容積率3.21，最大計算容積率建筑面積85236.61㎡。地塊成交價122925萬元，折合樓面價14422元/㎡。
從位置看，番禺這4宗地塊緊挨在一起，此前業(yè)內(nèi)就預(yù)測可能會有一家房企拿下，然后連片開發(fā)，果不其然。
地塊鄰近地鐵22號線市廣路站，周邊有育英小學(xué)、鐘村中學(xué)、金山谷學(xué)校、天河里福云匯、星華薈商業(yè)廣場、宜家家居、祈福醫(yī)院、廣州市番禺區(qū)第五人民醫(yī)院等配套。
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