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北京進深 徐迪 8月18日，《北京朝陽區崔各莊鄉CY00-2902、3002、3003等街區控制性詳細規劃（街區層面）（2023年—2035年）》草案公示。

崔各莊鄉地處中心城區東北部、第二道綠化隔離地區。

為貫徹落實《北京城市總體規劃(2016年—2035年)》《北京市第二道綠化隔離地區減量提質規劃(2021年—2035年)》和《朝陽分區規劃(國土空間規劃)(2017年-2035年)》相關要求，推動二綠地區減量提質增綠、提高城鄉民生保障和服務水平，與中關村朝陽園北區聯動發展，充分發揮地區文化特色，崔各莊鄉特組織編制本次街區控規，突出“生態立鄉，文化興鄉”的規劃理念，將全鄉建設成為綠色生態先行區、文化產業匯集地。

本次規劃范圍為崔各莊鄉重點規劃實施的7個街區，即CY00-1021、2902、2904、2906、2908、3002、3003街區，總用地面積約19.35平方公里。

功能定位

發揮地區文化資源優勢，承載產業功能外溢，精塑綠色生態空間，提升公共服務品質，將崔各莊鄉規劃建設為：文化引領的城鄉融合發展區。

文化與產業共振：筑造國際交往連接點，培育科技創新試驗場；

生態與生活互動：形成活力生態休閑地，構建宜居生活打卡地；

民生設施品質提升：公共服務設施精準適配，交通市政設施高效支撐。

發展目標

到2030年，文化產業生態進一步優化，郊野公園與城市公園社會效益穩步提升，鄉域南部地區城市化建設基本完成，三大設施服務水平顯著完善。

到2035年，生態空間品質更加優越，產業與居住功能配置更加優化，城市與大尺度生態空間發展更加融合，對內對外交通更加便利，形成“文化+”產業體系創新、生態游憩環境優美、人民生活宜居便利的融合發展示范區。

空間結構

一軸、一帶、兩心、四組團

一軸：順白路文化景觀軸

改造提升順白路公共空間，推動文旅體融合發展，激活片區活力，帶動區域“文化+”產業發展、生態空間提質。

一帶：郊野休閑帶

以何里棲地公園為核心，構建南北向郊野休閑帶，植入休閑游憩功能，串聯朝陽東北部第二道綠化隔離地區。

兩心：文創活力中心、城市公共活力中心

文創活力中心：以文化藝術空間為核心，融入特色文化藝術、品質生態休閑、數字消費等文化產業場景，打造區域文創活力中心。

城市公共活力中心：以文化展示場館為核心，構建城市休閑、商業辦公、文化活動等多元空間，形成功能復合的城市公共活動中心。

四組團：文創休閑組團、宜居生活組團產居活力組團、文化生活組團

依托“二綠”空間結構，結合地區功能，形成一個文創休閑組團、一個宜居生活組團、一個產居活力組團、一個文化生活組團。

發展藍圖

促進文化交往，激活游憩新空間

依托順白路東段片區具有影響力、知名度的城市空間與郊野公園，推動文化與生態空間、科技產業、服務設施等功能融合發展；

圍繞文化展示場館和黑橋公園、北小河，形成文博公園游憩帶。以公共空間軸線整合地區資源，打造宜游宜憩的慢行游覽空間，進一步激發城市活力。

構建新型業態，挖掘消費新場景

在順白路東段片區重點打造崔各莊文化消費體驗綜合區。

圍繞奶東組團產業空間，導入高新技術配套服務項目，打造服務于中關村朝陽園北區的科技文化服務組團。

結合文化展示空間，適度植入教育培訓、城市服務等功能，激發區域消費活力。

補足基礎設施，營造便利新社區

以高水準健全公共服務配套，著力提高教育服務質量，建設適老化、健康舒適、文化氛圍濃厚且安全有韌性的新型社區。

同時，補充交通及市政基礎設施的配套服務，改善交通出行環境，編織慢行空間網絡。