朝陽東壩街控規劃出爐，目標“首都綠隔地區生態文創宜居典范”
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進深
徐迪
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2025-08-20 15:44
北京進深 徐迪 近日，《北京朝陽區東壩鄉 CY00-1105、1107、2105、2111、3005街區控制性詳細規劃（街區層面）（2024年—2035年）》草案公示。
為貫徹落實《北京城市總體規劃（2016年—2035年）》、《北京市第二道綠化隔離地區減量提質規劃(2021年—2035年)》和《朝陽分區規劃（國土空間規劃）（2017年—2035年）》相關要求，全力推進東壩鄉綠隔城市化進程，完成大尺度綠化、減量騰退等目標，規劃通過提質生態、聚焦產業、凝聚活力，將東壩鄉建成展現首都綠隔特色、集聚新質視聽產業、提供優質生活服務的居綠與產綠融合示范窗口，特組織編制《北京朝陽區東壩鄉 CY00-1105、1107、2105、2111、3005街區控制性詳細規劃（街區層面）（2024年—2035年）》。
東壩鄉地處朝陽區東部，東接金蓋鄉，西連東風鄉、將臺鄉，南鄰平房鄉、常營鄉，北靠崔各莊鄉，是朝陽區數字化新型產城融合發展的重要地區及 “三化” 建設重要支撐區域。
本次規劃涵蓋CY00-1105、1107、2105、2111、3005街區，用地面積約 13.69 平方公里。
功能定位
促進城綠融合互動的示范窗口
堅持生態優先，保障城市綠色空間結構完整，持續推進綠化隔離地區減量提質增綠，構建一體化水田林草復合生態系統，穩固平原地區生態安全格局，彰顯首都綠隔特色。
集聚新質視聽產業的活力地標
堅持發展導向，深入布局影視產業全產業鏈，牽引上下游影視資源加速集聚，打造國家重點影視制作創新中心，營造文化消費場景。
構建優質生活服務的宜居示范
堅持以人為本，完善三大設施服務水平，全面提升生活空間品質，加強城市風貌和公共空間引導，開展重點地區精細化設計，塑造精美舒適的城市空間。
發展目標
到2029年，基本實現一道綠隔地區城市化建設目標，郊野公園與城市公園的社會效益持續釋放，城市化進程穩步推進；
視聽產業重點項目有序落地，產業集聚效應初步顯現；
教育、養老、體育等公共服務設施水平實現質的提升。
到2035年，產業發展能級躍上新臺階，城市空間與綠隔區域實現深度融合，人居環境品質達到新高度，公共服務配套體系更加健全，全面建成居綠共生、產綠互促的首都綠隔地區生態文創宜居典范。
空間結構
生態綠廊環繞：
以一道綠隔、二道綠隔生態綠楔為主，結合五環路、首都機場第二高速沿線綠帶，形成環鄉生態綠廊，筑牢建設空間生態本底。
通過生態與產業、公園、公共設施、慢行系統交融，促進人居與生態空間深度交互，提升生態價值。
十字軸帶串聯：
南北向以延伸至駒子房路的北小河濱水空間為綠色景觀軸，東西向以亮馬河一壩河特色水綠空間為生態活力帶，構成一字結構。
向外銜接周邊功能區，向內形成建設空間核心骨架，聯通區域生態格局。
北小河景觀軸打造城綠融合界面，成為城市展示窗口；
亮馬河一壩河活力帶串聯休閑節點，打造濱水會客廳。
多元節點聯動：
東壩南區活力中心依托軌道交通，聯動公共設施形成綜合服務核心；
視聽場景消費活力中心集聚新質產業，營造生態 +消費場景；
國際森林公園活力中心街接第四使館區，打造國際化郊野游憩場所；
環鐵生態活力中心打造“公園·藝術·田園”特色空間，構建全齡友好體驗地。
來源：進深
作者：徐迪
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